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答:这个不算婚后共同财产,如果对方参与还贷是可以要求退还自己那部分还贷款的钱,同时可以要求房屋增值部分。但是具体情况具体分析了。
答:如果您是要卖掉房子、如果您是在北京,那么您尽管卖就好了,因为您拿到手的是净得价,不承担一分钱税费。如果您不在北京,那么您可以在房价上给买方适当的优惠,让对方负担交易税费就好了。 如果你老公是独子,拿着房产证和死亡证明可以和买家直接过户,或者去交易大厅做继承就好了。如果想利益最大化,那么就是直接卖掉过户给买方就好了。
答:这种东西作为物业是没有责任的,而且物业公司对于这种事情也只能协调,并没有太好的办法。当前还是把双方约到一起见面谈的好,该是谁的责任谁负责呗。
答:各个区县的速度是不一样的,一般时间在15-25天左右,是自然日不是工作日。
答:一般的合同都会有规定户口迁出的时间及违约责任,如果您的合同完全没有确实不好解决。可以去房屋所在地的派出所咨询下,看看是否能够单方面迁出。
答:这种操作属于违规操作,一旦有问题就麻烦了。
答:如果严格按照合同来走您是有这个权利起诉的,至于起诉后会有什么结果谁也不好说,个人认为您胜诉的可能性大。 但是有一点您要想,这么做值不值,会不会得不偿失就好了。
答:这种情况没有什么规定,一般都是和开发商直接商谈,按照您的要求感觉还不算过分,应该不是很难达到。 向拆迁补偿这种事情,一定要给自己一个标准,不要管别人。达到自己的要求该走走。以上纯属个人意见仅供参考。
答:您这种情况为什么不直接办一个共有权证呢。 房产证上是两个人的名字,另外会单独有一个共有权证来明确对方所占份额。何必还要去做公证呢? 如果您有什么特殊原因房产证只能写一个人的名字,那您去做公证也不失为一种办法。看您的实际情况了。
答:房产证和土地证是两个东西,各自有各自的用途。土地证是他依法向国家取得该块土地合法使用权的证明,只限于土地本身而不包括后续的地面建筑。房产证是针对于地面建筑的产权证明,与土地证互不相干,都有效。 您可以自己去办房产证,但是需要他协助。如果房产证是您的、土地证是他的,您二位依旧是互相独立。他可以转让土地的使用权、所有权,您也能转移房屋的产权。这是互不相干的事情。
答:您这种情况就别想了,除非是开发商存在过错您能要回来,否则是没什么指望了。
答:既然您收据上写的是购房款,那如果您单方面更改肯定是要不回来的。不过个人认为如果您想变更的东西不是和原约定出入太大的话,应该不是太大的难事。
答:其实您这种情况存在问题,如果这个房子是人家的唯一住房,法院很有可能不会强制拍卖。这些东西真的是不好说的,建议您还是问专业律师等判决吧。毕竟回答您问题的都是房产业务员,貌似没有这么强的法律修养。
答:看来您碰到无良的了,现在没有别的办法,只有快到期的时候找个租户顶上您的缺,这样还好说点。否则您的押金肯定退不回来。
答:房子是否降价每个人都有自己的观点,长远看今年市场稳中有降是趋势。如果您认为没降价有可能是没有降到您的心理预期。
答:真的不明白您所指的是什么,如果说房地产买卖契税个人认为就是房屋买卖契税,如果您是开发商或个人拿地的话也只是交土地出让金而牵扯不到契税的事情。
答:肯定是高层的公摊面积大。 一般大家把板楼称之为多层,没有电梯竖井、一梯两户等等因素决定它的公摊面积小。反之,高层由于有电梯间、人防等等,所以公摊面积会大于多层。
答:如果您又充足的证据表明您不是过失方,那么就起诉吧。找开发商协商不会太快有结果的。
答:房产证是他的名字,他可以把房屋出售变现转移财产。不过要看这套房子是婚前财产还是婚后财产了,如果是婚前财产人家怎么处理都和您没关系,如果是婚后财产即便他背着您卖掉了,您有可以已他未经允许私自出售为由提起诉讼,具体情况具体分析吧。
答:如果您老婆名下没有贷款记录也没有房产,离婚后再买房就不算二套。