扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:只要能证明房屋是在婚姻存续期间购买的就会是共同财产,房产证上只有你老公的名字没什么影响的。
答:您这个貌似改不了,无论您是走正常交易手续或者赠与手续都不行,因为都要求对方有购房资格才可以做。
答:您可以在办理产权证的时候做共有 明确出钱3人各自所占的份额 如果您要写协议明确也可以 协商妥当就行了 条件允许的话做个公证
答:按照继承法的顺序,排在第一位的是配偶,然后是子女、父母,按照这样情况人家没什么问题。但是您的心情能理解,建议找个律师研究研究,我们给您出不了具体意见。
答:继承的顺序先是配偶然后才是子女,您家的情况我建议和她商量吧,达成了一致做个公证。请记住一个原则:拿您该拿的,别贪。这种事情轻易不要打官司,未必占到什么便宜。
答:可以,只要您符合当地的限购政策就可以买,只不过银行在放贷的时候可能审批的时间更长点,别的没事。
答:其实改与不改还是取决于您自己,改成地暖根本没有问题,找个专业的公司做就可以了。您说的90度左右那是从锅炉里出来的初始温度,要是到您家还是90度您还能待吗。 地暖的好处是干净、美观,弊端是维修起来比较麻烦。如果出现漏水不好判定出水点在那里,从而要大面积甚至全部起出地板才能维修。 您原先的暖气片可能是那种老式的铸铁的,确实热效比较低,您可以去建材市场转转,有专门的那种暖气片,各种颜色各种造型都有。怕冷就多加几片,比较好搭配。 所以,看您自己的喜好了,不要听别人的,自己去看看就全知道了。
答:首先您要明确和您签约的中介公司有没有房屋银行的经营项目,如果没有您可以去投诉他们公司违规经营,但是能否达到您理想的效果不敢说。 至于您所说的情况,虽然中介公司做的有些过分但是并不超出合同规定范围,毕竟合同内规定了要提前一个月交下季度的房租而且您也签字认可了。在法律上不会因为您没注意就认可签字无效的。 目前我认为较好的办法是:退房搬家走人,不要再找这种房子麻烦很多,至于您交的押金可以要求退还,并且可以找相关部门投诉协助解决。 关于未经您同意就换锁,打电话报警吧。
答:房屋的租金没有政府明文规定,都是双方协商达成一致的,您不用投诉了,和房东协商租金是正经。
答:您所说的那个时限一般都是一个固定时间,每家公司写的都不一样。主要是业主的态度,一般不会有人揪扯这个。即便真是拿这个说事,只要您没过错也不用担心,银行那边审核时间不是咱们能控制的,即便告也没指望。
答:物业交接主要是结清原业主之前的欠费,比如水、电、燃气、物业费等。由于有些东西是当时不能检验出来的(比如电话费、宽带费用等),所以当时一定要结清水费水卡、电费点卡、燃气费卡、中水费卡、热水费卡、物业费、取暖费、房屋钥匙(建议换锁芯)、门禁卡、信报箱钥匙。等等。
答:可以,北京是连续5年的社保证明或纳税证明,提供任何一个就可以。
答:如果业主违约是要支付您违约金的,购房合同里有。如果真是解除合同的话,并且合同解除没有任何因素是因为您,那么中介公司的费用要一分不少的退还给您。因为您不是过错方,如果中介公司不给可以告他们。
答:那要看您合同是怎么签的,有明确规定的人家无过错可以要求过错方承担责任。这种情况有可能是人家认为租金少了,自己吃亏了。聊聊吧,在自己接受范围内给人家涨点,毕竟现在什么都在涨价。
答:按照您的情况,买房缴纳税费可以按照一套办理,但是贷款尤其是公积金,是按照二套标准办理的。因为银行贷款是认房又认贷,原来有过贷款记录,无论是否还清再贷款都算二套。
答:这种情况还是要以你爱人为主体,房产证还是您爱人的名字,但是您可以做共有。
答:这要根据您的情况,如果能力允许又不给自己增加负担,建议多付些好,这样月供低利息也少。
答:目前银行都支持提前还款,并且大多数没有违约金。具体您是那家银行贷的款,还是咨询下银行信贷部的人吧。
答:北京关于限购主要以规划性质是住宅的房屋,并且主要针对的是购买人,所以您一定要符合当地的限购政策,只要满足购房的条件可以完全无视什么70年、50年。 如果您达不到购房的条件,50年的房屋大多不是住宅立的项所以可能不会限购,但是会有诸如商业水价、商业电价等情况存在,给购房后增加日常成本。
答:土地使用证是国家发放的,座位使用者合理合法取得该地块使用权限的凭证,土地证会标注地块的面积、使用性质、使用年限起止日期等等信息。