扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:您首先要有购房资格。 之后,您如果走正常的二手房买卖的话,需要缴纳营业税、契税、个税,或者可以考虑走赠与程序,需要缴纳契税和印花税,还有公证费是比较高的,具体要了解当地的情况。
答:如果是住房的话,买卖双方需要缴纳的税费总计有营业税5.6%、个税1%,契税1%-3%。
答:首先你现在的户口是不是落户在郑州的单位?或者你的社保、个税是否满足购房条件。有两种情况:新房或者二手房。新房的话一般在房子开盘的时候就开始出售了,您如果考虑购买的话应该尽早的区售楼部咨询,他们会有样板间供您参考。如果购买二手房的话,最好是找一下当地的中介,他们对于那边的房源情况会熟悉一些,可以根据你的预算给你匹配合适的房子
答:房子的房本满五年以后就可以免收营业税,不过如果是商住房的话是少不了的
答:贷款只能首套最多贷70%,二套只能贷40%,其余的都是首付
答:您是其中一个买家啊?!那样的话您可以按照签订的合同走法律途径
答:这样的情况说实话只有您自己把握了,或者您看看能不能找到您两个共有的一个好朋友介入中间,转借资金帮你们解决这个问题。
答:对于这些东西有些银行方面的东西是存在一定的霸王条款的,所以您最好首先进行沟通;同事建议您咨询律师方面,由于银行方面的所谓的履行金没有在事前告知您,所以有可能可以申诉签订的合同不成立。
答:您上海如果没有别的房子了就可以申请公积金贷款,如果有的话,要看您的家里人均面积是否在上海市建委规定的面积以下,是以下的话可以贷,但是算是二套
答:能不能买房不是看您的付款方式的,主要是看您是否具有购房资格,外地户口的要缴纳满规定时间的社保或者完税才可以购房的,要么您只能购买有一些不限购的房子
答:买房时间是在婚前还是婚后?!婚前的话算是首套,婚后的话算是二套
答:商贷的首套贷款利率下浮15%,二套上浮10%;公积金贷款首套贷款不浮动,二套上浮10%。 贷款当时的月供是按照当时的利率计算的,一般贷款的月供在还款过程中跟着利率的调整会有一定的浮动
答:贷款的计算是通过财务专业的计算的,要考虑到资金的时间价值,也就是把当前您缴纳的钱款按照当前的利率换算成30年或者20年后的价值,每月缴纳的金额换算后加起来等于贷款数额换算后的本金和利息之和。
答:刚过完年已经明显出现涨势,尤其是现在的北京市场,很多时候出现的是越是抑制越上涨的情况
答:您购买的是首套房还是二套房?!首套房的话最多可以贷70%,二套最多可以贷40%。新房的话直接剩余的就是首付了,二手房的话一般首付会高于剩余房款比例(因为二手房的贷款是可以贷评估价的比例)。
答:商贷基准利率是6.55%,首套房一般会下浮15%。公积金贷款的话首套利率不浮动,4.5%
答:您家里考核的话算是有3套住房,已经被限购,不能再次购房的。
答:要看您是首套还是二套,首套贷款的商贷最多可以贷评估价的70%,首付大约在40%;二套贷款最多可以贷评估价的40%,首付大约70%。除了房款之外的税费、中介费也是需要提前准备的。 如果是公积金贷款的话,数额也不能超过评估价的70%,二套利率上浮。
答:赠与是要区分赠与人和被赠与人的关系的,直系亲属等是会减免多种税费的,但是契税3%都是要缴纳的;朋友之间的赠与是要多缴纳20%的个税的,差额部分。需要缴纳公证费,一般是申报价的2%
答:这个网站个人房源一般都没有的,都是一些专业的经纪人发布的,个人发布的是需要缴纳费用才能发布的,或者您可以免费找经纪人帮您出售