扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:各地还没有具体的实施时间,但是也不会太晚,应该在半个月时间左右
答:算的,只要您有过贷款记录,在您的征信中都是可以查到的,所以您再次贷款都算是二套。不限购的房子是不区分首套还是二套
答:您选择要做的第一步是把事情的原因弄清楚,找出原因是否合理,然后解决;因为按照正常来说,是应该给A的
答:算是第二套 因为考核的话是按照家庭为单位来考察的,您不管是您家里还是您的父母,都已经有住房了算是;而且您家里所有的户口都在一个户口本上
答:昨天的新闻还没有具体实施时间表,所以目前还是按照之前的标准,但是您的房子的税费计算是按照以前的,缴纳一半
答:如果那一次贷款跟您老公名下的住房不是一套房子的话,您现在是不能够再次贷款的
答:您的房子是不满五年的,要缴纳营业税5.6%、个税1%和契税,契税要根据买房的人的情况来定,有1%、1.5%、3%三种。
答:您的月供大概在4000元左右,应该是不到4000元。
答:一般情况下**的话花费比较低,但是前提是您那边已经全部都搞定了,只是真正的走一个**
答:贷款的记录是全国联网的,用过一次之后都会有记录的,至于是否可以办理首套商贷70%,要看郑州市的政策是什么样的,但是目前在北京这边是不行的
答:现在北京的房贷政策是只要您之前有过房贷记录,再次办理房贷都算是二套,所以您的是二套,不管是商贷还是公积金贷款。购房以后申请提取公积金是合理合法的,而且公积金激活以后可以办理贷款业务。
答:婚前财产加名字有点麻烦,如果在婚后办理会好些。婚前的话,要区分开各自所占份额
答:他更改房产证名字的时候有两种情况:一种是您的父母同意了,然后就是合理合法;一种是您的父母不知情,他可能是伪造的签字什么的,那是违法的,可以打赢。现在您要弄明白的就是到底是什么情况。
答:办理商贷的话是可以的,但是办理公积金贷款不行,商贷是全国统一的系统,要不然那些在外工作在老家买房的都要全款啊?!
答:二手房买卖涉及到的税费有营业税、个税、契税,最多再有一个土地出让金,税率分别是5.6%、1%、1%-3%、3%,分别要看房子是不是满五年,是不是唯一住房,您是不是首套购房,房子是商品房还是回迁房。另外一个很主要的指标就是您所购房的地区的指导价是多少。
答:您给的资料有点少了。首先来说,您的房子是非普通住房,正常情况下需要缴纳营业税、个税、契税,税率分别是5.6%、1%、3%,合计9.6%(房屋评估价的)。但是如果房子的满五年唯一住房,可以走差额计税,能够减免一些。
答:首先要有房屋名额,然后做一下房产公证,备齐双方的材料即可,挺简单的
答:房产的赠予没有说什么固定的协议格式,只是按照一定的要求做一下公证就行了,子女接受赠予的话必须有购房名额的,否则是不能接受赠予的。
答:先缴纳定金,签订合同,全款的话就简单,做一下资格审查然后做网签,交税转尾款过户;如果是贷款的话,资格审查之后还要做网签,贷款资质审查,交税、转尾款,过户,办理抵押登记。缴纳的税费涉及到营业税5.6%、个税1%,契税的话如果是二套3%,首套根据面积不等有1%、1.5%、3%不等。
答:现在商贷利率是6.55%,公积金利率是4.5%;具体调整与否是国家根据国内经济情况来定的,所以调整肯定会有,就是要根据当时的情况来定是上调还是下调。组合贷的话就是两种贷款方式一起办理,过程是最慢的,可贷额度的上限与商贷的上限是一样的,会比较麻烦,所以一般卖房者都不是那么愿意接受。