扫一扫 电话联系经纪人
打败了3%的同城经纪人
答:天通苑西三区位于租天通苑站的西侧，紧挨天通苑站，小区下楼就是地铁，所以房子价格偏贵，正贵15平左右的次卧基本都在2000以上，
答:天通北苑是自东排下来123，所以，北一区是最靠西的。离地铁天通苑站的距离也最近。只需要经过个过街天桥就可以。乘坐公交车也相对比较方便。街对面就是清华长庚医院，再往南是天苑华联购物中心。因此，各方面的条件都很好。
答:首先必须是业主拥有房本，在58或则安居客上面完成认证， 或则你是专业房产租金经纪人，拥有职责资格才能发布租房信息，
答:实体跟图片是一致的，而且安居客会越来越规范，严厉打击虚假房源
答:找正规中介公司，
答:只要签订正规的房屋租赁合同，上边会有转租规定，只要业主同意是可以转租的，但要有业主同意转租声明
答:58，安居客，等
答:1.建筑结构复杂 2.功能复杂，人员迷杂 3，可燃物多，火灾荷承度大 4，消防设施完善
答:天通苑西二区基本上都有电梯
答:标准卫生间门的尺寸一般是2000mm*350mm，门一般是连门带门套，门套一般厚度是3到5厘米，边就是6到10厘米，卫生间门的宽度最小在60CM。标准宽度是80CK。卫生间门尺寸选择也需要考虑厂家和品牌，每个厂家对尺寸和颜色以及对整个居室风格的影响都不同。在选择时需要格外留意。
答:在房地产交易市场上，只有购房合同没有房产证的房子很常见。有一类是一直都办不了房产证（永久没有房产证）的房子，而另一类则是房产证还没得办理，之后开发商安排了才可以办理房产证（暂时没有房产证）的房子。那么这两类房子能不能买，值不值得买，购房风险如何？ 我个人觉得没有房产证的房子最好不买，如果你真的想买，建议找个房产中介，采用第三方监管资金的方式，这样可以降低购房风险，并且你也要做好可能被骗的心理准备。 为什么不建议购买只有购房合同，没有房产证的房子？ 一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空。 另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。 如果你真的要购房只有购房合同没有房产证的房子，建议一定要了解清楚房源的情况，请产权人出具当初购房的合同、票据或者其他可以证明房子是他（她）的资料，并且购买的时候尽可能联系开发商，让开发商变更购房合同，并核实房子是否存在一房多卖的情况。
答:整租的话是自己一个人住的，合租是多人
答:押一付三，押一个月（少数以季度或者年为单位）房租的钱作为押金，再付三个月的租金。押二付三，押二个月房租的钱作为押金，再付三个月的租金。其他情况可以依次类推。
答:北京大部分小区都是集体共暖
答:北京买房条件有: 1.没拥有住房的本市户籍居民家庭。 2.已拥有1套住房、户籍在北京市且落户3年以上的本市户籍居民家庭。 3.已拥有1套住房、近3年在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税的本市其他区县户籍居民家庭。 4.在本市没拥有住房且近3年在北京市连续缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭
答:看个人需求，各有利弊，集体省心省力，但受约束，独立供暖，可控性好，随时开关
答:置顶，精选（花钱），然后就是提高自己帖子房源质量，增加自己移动经纪人神奇分，帖子最好带视频，贴子质量高的话，易排前
答:没还清贷款的房子能不能卖 从字面意思上来说，贷款没有还清的房子是不能进行交易的。我们把贷款的具体细节理清楚就明白为什么不行了。购房贷款的一般流程就是买房、申请贷款、审查审批、签合同、放贷、还贷等等。而银行能够放贷的主要条件之一就是共有人同意以所购房屋作为抵押物，也就是说在你贷款没有还清之前，你的房子都是抵押给银行的。 即按照规定，按揭贷款买房的，应在办理产权登记后，办理房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理房产抵押登记后，《房屋产权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产，在贷款未还清之前，其房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的。 所以说没有还清贷款的房子是不能卖的。 有哪些方可以还上贷款并交易 首先需要明确一点，购房人必须取得房屋100％的产权才能出售，所以这里可以分几种情况来对待： 方法一：转按揭 超简单直接的一种方法。什么是转按揭呢？是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或者转让给第三人来办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但在实际操作中，不同银行有不同规定，具体您还需要咨询相关的银行方面。同时需要委托中介代理公司向银行方面申请转按揭事宜，二手房转按揭业务银行不接待个人办理申请。 方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款 这是当下二手房交易中较多应用的模式。这种模式适用于原房主贷款额度较低或者原房主已经归还大部分贷款，所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总销售额的30％至40％，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，来进行下一步交易。 方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物进行贷款，以结清按揭贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房产，可以采取这种方式，但前提是房主有银行认可的抵押物（如其他房产）用来向银行申请贷款申。这样房主就可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要出售的房产贷款，促进交易的成功。之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。 无论是买方还是卖方都要注意交易中的风险，买房人要在购房前确定房子的