吴明明的问答 大家都在问>

• 几月份买房最合适

  答:1-2月：因气候和传统节日春节原因，楼市会进入一年中的淡季，开发商供应量减少，开始盘点总结，但部分楼盘会有优惠折扣。 3-4月：迎来春节后的首轮放量，供应明显增加，楼市迎来上半年的小高潮。这段时间就是所谓的“金三银四”。 5-6月：开发商需要业绩总结，楼盘供应增加，整体成交量上升，价格趋于平稳或上升。 7-8月：楼市也步入传统淡季，看房买房的人大幅减少，售楼中心比较空闲，一般来说房价会趋于平稳或小幅下降，买卖双方均处于观望时期； 9-10月：楼市的“金九银十”名不虚传。这段时间正式进入房产销售旺季，将有大量新房源入市，但这个时候房价上涨可能性较大； 11-12月：开发商会推出年底“特价”“年终优惠”等促销活动，结合返乡置业潮，楼市依旧维持较高的购房热情，成交量不减。 那么，买房最合适的时间段究竟是什么时候呢？ 1、新房首次开盘时 我们都知道，现在很多楼盘都会分好几期建成，一期开盘的项目也会比一期贵，所以，就算楼市平稳，价格也会随着入住和口碑水涨船高。所以把握住大型项目的首次开盘很重要，首次“亮相”的新盘，优惠力度一般会比较大，品质也会比较好。 2、年底、春节前买房都不错 在每年的年底到春节前，开发商会针对“返乡置业”人群推出促销活动，不少人也会有相对空闲的时间集中看房、选房。而年末开发商也希望尽快清除库存，所以，在这段时间内有可能选到性价比更高的房子

  买房
  2019-04-04

• 【天通苑西一区】 还要中介费？

  答:收取一个月的佣金作为中介费

  中介 中介费
  2019-04-03