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答:原则上有上限,无下限。不过1000元您干吗不找朋友借一下算了。
答:优惠价部分税费是1560建筑面积7%。这个是土地出让金。 另外20M按标准价?应该是成本价吧?优惠价和标准价是一回事,另外的就是成本价。成本价部分1560建筑面积1%。 契税网签价的3%。 继承要做继承公证,公证处会收费,这个费用的具体数额不太统一。
答:其实说实话,法律有时候并不能帮我们解决实际问题。看业主们有没有重量级人物了。比如中关村中科院住宅,早该拆迁了,但是都是中科院的人在那不想搬,所以迟迟拆不了。再比如清华大学旁边褐石园,和您的情况差不多,房本下不来。但是这个小区的房子按现在市值,随便一套都是几百上千万了,每个业主都是比较有钱的,所知房产证现在正在下发。建议联系一下其他业主,集思广益。
答:契税网签价3%。老公房未交易过会有土地出让金,15.6元乘以建筑面积。不过您的看起来不向公房,公房少有100平的。房本未满5年还会有营业税网签价的5.6%和个人所得税1%。现在新政个税差额20%,上海不知道执行没有,北京已经执行
答:1,法定继承顺序,先是配偶,然后就是子女序列。另外两套是所有继承人共有的。2,小产权不能过户。
答:可以。商铺首先是肯定不计算套数的。您说的半住宅是什么意思?商住两用的房子吗?如果是商住两用的,那么这套也不计算套数。看产权吧,50年产权的话就不计算套数。
答:同一个城市的话,不可以。不同城市,不贷款的话可以继续买。
答:过户一个星期后,再数10个工作日。只可能提前,没见过到时间还没放款的。
答:先声明,我是做房产的,虽说见过很多的装修风格,但是这方面肯定不专业。仅做建议供您参考。1,卫生间门弄的好看一些,进门第一感觉会好点。2,餐厅与客厅多数都是想通的,正常摆放餐桌,茶几,沙发什么的就行。3,房间摆设没有什么应该不应该了。各有所爱。墙面自己没有什么主意的话,最好保持白色,和什么颜色的家具搭配都没问题。简约风格的话,宜家的家具都是可以的。
答:没什么问题。地板和水泥地中间会有个塑料膜。我见很多人也是直接这么铺的。
答:麦德龙,居然之家都不错
答:麦德龙,居然之家。应该都没问题。
答:房子都建起来了,当然就能买卖。即使批地的过程真的违规,也是开发商的事。就算开发商全都被抓进去了,买房的业主也大可放心。清华褐石园知道吗?泰跃地产的项目。拿地的时候行贿获得土地,现在也没什么事,业主没受太大影响。
答:变?自己打隔断?40平的一室一厅本来就有啊。不用变
答:我刚好是负责这附近的。蓟门桥附近市场价大概4.8万-5万每平。贷款评估是36000-38000之间。 不贷款的话,上税的价格不是这个。最低过户价25000左右。 补充一下,以前贷款高评可以,但是现在要多考虑一个问题,要考虑是不是会超过建委的所谓平均成交价。比如五道口,老公房成交价4.6万-5万,实际评估能评到36000以上,但网签价不能超过32400的,否则就算非普了,契税要按3%交了。 您可以咨询周边的地产公司置业顾问,只要不是新手,都懂这个的。
答:可以的。到当地银行贷款即可。
答:这里是解决房产问题的,你来着开玩笑来了?
答:归还欠条,或者另写个收据。
答:次顶层比较好。视野开阔采光好