扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:成本基本就是地皮价施工成本广告成本,有的带装修卖,还有个装修的成本。最后出售的价格,就是在这个基础上,参考周边同类房产价格,加上他们的利润。
答:刚入手的一手楼盘?那装修与否两可。 一般情况来说,装修一下还是有优势的。因为我们是做二手房的,有很多这方面经验。同样的户型,装修太烂的房子,卖得慢,价钱低。装修好的,价格的差价必然超过装修费!尤其北京,这个您不用怀疑。道理上,买房主要重视格局,装修无所谓。不过您要相信,人是视觉动物。消费都带有冲动性。事实上人在做决定的时候,时刻理智的很少。最后,希望您不要想相信这里的专家,没什么真本事,说话又不负责任。别耽误了您的事。希望我的回复不被删除,能被您看到。
答:估计是有的。不过我觉得您这貌似有打广告嫌疑
答:契约金?没听说过,可能我孤陋寡闻了。 契税的话是开发商代收代缴的,交给国家的。必须交。 大修基金,应该是小区公共维修基金,每个小区都有的。
答:您好,公积金不能异地使用的。
答:你好,这个你不用多浪费时间去研究了,不能这样操作的。中介公司也不可能办理。
答:不可以。贷款方式不能改
答:房产证您想不想要都会出的。当然,没有理由不要房产证吧
答:客气了。多数是没什么真才实学的人来这灌水骗积分。回答问题不必看等级什么的,专家门其实也是信口开河,很坑的。
答:开放商代收契税,90平以下住宅是房价的1%,90-140平1.5%,140平以上3%。 还会有一个维修基金,这个各个小区不同。
答:要说都有防震效果。一楼的说的比较精确了。不过中国的这些各种指数,您觉得有可信度吗?2012新交的房子,我们代理了6套,其中5套漏水!一些知名楼盘,顶楼房子的墙壁漏水漏的墙体都长毛了。抗XX级地震的房子,地震真的来了,照样变成一堆待处理工程垃圾。
答:遇到过同样情况。我亲自操作的。所谓风险任何交易都有,我们可以尽量规避,不必夸大风险。 让对方打收条。解抵押的时候,您和业主以及中介公司同时去银行,这样的目的是保证专款专用。(避免钱被业主拿去干别的,然后抵押没解,这样就麻烦了。)其他就没什么了。
答:可以用租房名义提取公积金的。名义不重要其实,把钱提出来就行。找个房产证复印件,租房合同,业主身份证复印件,就可以提公积金。
答:网上查不到是否过户。15天内等电话拿证?您应该是贷款吧?这个不用担心,等着就行了。
答:除非发生地震等不可抗拒灾害,或者发生战争,改朝换代之类的事件,否则不管开什么会,租赁市场都不可能有明显降价。
答:您看的资料有误吧?公积金分为国管公积金和市属公积金。个人信用评级的话,国管的级别分别是A级,B级,C级。市属级别是A,AA,AAA。 其中AAA级最高可贷104万。绝对不是什么52万。
答:北部的哪里?北二环,北三环,北四环??二手房很多的。北京的二手房交易量从2009年开始就超过一手房了。
答:北京的房子不都是只有房产证没有土地证吗?房改房就是已购公房。指有单位给自己职工建造的福利性住房。
答:您计算一下房龄。钢混结构(一般是较新的电梯楼)最长:57年-房龄,砖混结构:47-房龄
答:不是目前没有,是没有这个户型的。面积达不到90平。