扫一扫 电话联系经纪人
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答:您前期应该把您的真实征信提供给中介,然后他们根据您的实际情况进行把控时间;另外,银行放款是不可抗力的因素,你看看您合同是如何签署的,如果说您签的就是在12月底就必须放款没有其他因素的话,业主有权利单方面解除合同,但是他必须把您的首付退还你。
答:需缴纳契税,个税,营业税。
答:想要购房的话,必须先审核您的购房资质。外地户籍,如果没有纳税证明和社保,是不具备购房资质的。如果您能把户口迁过来,那您就相当于本地户籍,可以购房了。
答:只能是把您要出售的房子手续过完,把房子过户完再走您要置换的单子。这个您可以与业主,中介进行协调。
答:还是的,不过如果您要买卖这个房屋,必须得做遗产继承公证的。
答:派出所周六日是有人上班的。一般都是拿着照片,身份证,租赁房屋的房本和业主身份证复印件就可以了。
答:定金可以多交。但是,定金罚则中,关于双倍赔偿的只是总房价的20%。超出部分,直接返还。比如,总房价300万,20%就是60万,您交定金交了65万,那么对方违约就得支付您125万的赔偿。
答:您好,关于这个问题,我可以告诉您,任何年龄段的人都有。只要有钱,有资质,买别墅不成问题。
答:您好,目前的购房资质审核,是以家庭(即夫妻双方以及未**子女)为单位进行审核的。你女儿虽然与您在一个户口上,但是,她已**,所以她名下可以有一套住房。如果,您目前名下的房子有过贷款或者已购房名义的公积金提取记录,那么就算您把房子过户给您的女儿,您在贷款上也算是二套,但是,纳税上是按照首套执行的。
答:您好!一般情况下验房都是新房需要走的一步。你的这个二手房的话,一般都是跟着中介公司的时候去看房,了解房子的结构啊,有无漏水现象啊等一些基本的问题。如果房子存在一定的安全隐患什么的相信您也不会买这个房子。另外,关于交房的日期,一般都是过完户3个工作日左右,这要看您当时购房时签的购房合同是如何规定的。如果您已过完户且在合同规定日期内,你可以和业主协调交房;如果他超出合同规定日期还不交房,那您只好走法律程序了。
答:您好!外地户口在南京买房是有一定的限制和要求。目前,买房的第一步都会来一次资质审核,外地户口对在本地的纳税或者社保年限有要求。所以,你可以与当地的房地局或者中介联系一下,询问现在的限购政策,如果您有资质了就可以了。
答:北京的房价不涨就是好的了。毕竟目前政策方面虽说文件清晰,但是具体的实施落实的时间还不太明朗。另外,政策的出台会触动很多既得利益者,现在,房贷这么多,如果房价大幅度下跌,对银行是个很大的冲击,也会影响到经济的发展。
答:按照定金罚则来说,您如果单方面违约,定金是不予退还的,而且还有可能赔偿总房价的20%的赔偿金。
答:外地户籍在京购房满足以下条件中的一条即可:1.拥有《北京工作居住证》2.拥有北京集体户口3.在京纳税或者缴纳社保满五年。
答:夫妻间更名过户是不收费的。您可以携带证件材料去房地局去办理,只需交纳工本费即可。
答:你说的是房产税,具体的政策内容以及政策实施时间还不明朗。但是,房产税早晚都是要征的。
答:已网签就不在这个政策的限制范围内了。因为您的资质审核已经通过了,可以继续走流程了
答:不可以的。购房资质审核是以家庭为单位的。您家庭目前共有3套住房,是不能再买了的。
答:如果你们的离婚协议当中,对这个房子的归属问题有说明属于你的话,不需你前夫到场的,过户时拿着离婚协议原件就可以了。
答:你是以什么名义提取的公积金很重要。如果是一购房提取,它会每月往您卡里返钱。如果您是以租房名义提取,一年只能提一次。