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打败了2.3%的同城经纪人
答:你这算是有过一次房贷记录,在上海买房,缴税方面属于首套,但是贷款的话利率属于二套
答:如果是赠与,一般都需做赠与公证,完后再过户到受赠人名下,这样受赠人对房屋就享有使用和处置权了。
答:买方非首套,契税=评估值面积3%;非唯一住房,个税=(网签价面积-原购房价)20%
答:满五年不唯一,先看房子面积,90㎡以下的,需缴纳1%的契税,20%的差额个税。90-140㎡的,需缴纳1.5%的契税,20%的差额个税。140㎡以上的,需缴纳3%的契税,20%的差额个税,5.5%的营业税
答:先做赠与公证,然后才可以过户。费用和正常的商品房交易一样。
答:拆迁房只要不是按经济适用房管理的,都可以随时交易。但是,得等到房本下来后才能过户。
答:回迁房,安置房,经济适用房以及按经济适用房管理的房改房,产权证不满五年不允许上市交易。普通商品房可以上市,但是须缴税费较多:契税,网签价5.5%营业税,(网签价-原购价)20%的个税。
答:以我的了解顺义后沙峪这一块是可以的,而且这一款离中央别墅区很近,环境比较好,交通方便地铁15号线,机场高速等,周边配套齐全,未来*****。
答:这个不是中介公司能左右的。都是业主的要求。有的业主急需用钱,尤其是现在这样的环境,银行放款太慢,所以他就会要求买他房的必须得全款。一般情况下这种房子是很优质的房子。
答:没有的。一般拆迁补偿的话是给,产权所有人的。
答:这应该不可能吧。一般是银行批贷后才过户,新房本下来后银行再放款的。如果是银行没批贷,但是已经过户了,那您只能等银行那边消息,或者走法律程序。
答:不行,因为您们已经是合法夫妻,出售房屋,必须得征得配偶同意,并签署《配偶同意出售房屋证明》
答:是的,限购政策是以家庭为单位来进行审核的。你丈夫名下已有一套住房,您在购房房屋,就需缴纳3%的契税。
答:非北京户口的在京有社保满五年或者纳税满五年限购一套,如果您持有《在京工作居住证》的话也可以在京购房。
答:90平(不包含)一下,需缴纳1%的契税;90平(包含)—140平(不包含),需缴纳1.5%的契税;140平及以上,需缴纳3%的契税。满五年不需缴纳营业税,不唯一需缴纳差额20%的个税。
答:如果你想买北京的房子的话,您现在没有购房资质。只能买小产权或者商住两用的房产,不能卖70年大产权的住宅。
答:要交的!就算您没有入住,你的房子在那呢,就会产生物业管理费用。
答:要看你选择的中介公司的收费标准是什么。一般都是拿这个成交价乘以中介公司的收费点数。
答:这些您要和业主进行商谈,但是存在一定的风险,需谨慎。