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打败了2.3%的同城经纪人
答:完全可以,随便你想写你任意一个人的名字都可以。
答:可以抵押,前提是必须要有房产证。
答:1.开发商认为以后价格会有很大的上涨空间,所以不希望老早公布价格怕到时候卖亏了。 2.开发商这边还没有取得房屋预售许可证或者说还不具备出售的资质,没有拿到建委的审批,所以无法公布价格。
答:如果是局部装修,可以先腾出一部分来在装修,如果是大部分或全部装修,那就只有先租套房子住或暂住亲戚朋友家,等装修完了晾一晾再搬回来住。
答:房屋所在地的建委和消费者协会
答:没有风险,属于正常交易程序。
答:1.物业肯定要承担相应的责任。 2.楼上的业主不管承不承认都没有用。 可以先协商解决,无法协商的话直接取证,把漏水的地方拍照,给你房屋造成损失的地方拍照,和物业和楼上业主协商的时候电话录音,再找到正规的房屋维修公司出具房屋漏水原因的证明,完了向法院起诉,保你赢。
答:北京的政策如下: 1.如果不是业主的唯一住宅,需要交纳1%的个人所得税。 2.对方是公司产权还是个人产权要了解清楚,如公司产权最好是各付各的税,不然你就惨了!公司售房的税费是非常高的。 3.首次购房的话契税1.5%,二套那就3%。 4.公积金贷款的话需要支付1500元的评估费,具体还得根据你的贷款额度决定。 5.如果你购买的是回迁房则需缴纳3%的土地出让金。 6.如果你购买的经济适用房,未转商的则需缴纳10%综合地价款。 7.如果你购买的是已购公房,则需缴纳15.6x建筑面积的土地出让金。 8.如果你购买的房子对方是继承或者赠送的最好也是先和对方谈好各付自己的税费,不然也是很高的,光个税就得20%。 9.中介费多少要你和中介面谈。
答:如果你是指满五年的纳税证明,那么只要你们其中有一个人满足条件就可以买房子了。(这个政策指的是北京)
答:农村集体土地一般是不能买卖的,如果你不是当地户口的建议最好不要购买。 如果是本村户口或者你一定要购买,一定要先去县土地局咨询好相关政策再做决定。
答:在北京的话现在用装修的名义应该是提不出来了,你可以用租房的名义提取。
答:不管在什么时候尽量不要让自己违约,回去你好好研究你当时签的合同条款,找个专业的律师帮你研究下,最好能找出对方违约的地方,如果没有那就想办法引导对方违约,这样你就是正方了,同时这个违约金也应该是对方出。反之如果你违约你的定金肯定是没戏了,首付款不知道什么时候能拿回来,而且他还站在主动方,你到时候赔了夫人又择兵,进也不是退也不是,那就不好过了。
答:网上的参考价格5500一平,目前售价还得问售楼处。最大面积应该是183平米的四居户型
答:1.交易风险问题的预知及控制 2.交易流程时间的控制 3.仔细阅读各项合同条款,不足之处写在补充协议上 4.双方的违约责任和应尽的义务
答:这好办,只要在办房产证的时候把你父母的名字也写上去,到时候分财产的时候不就什么都不用担心了
答:更改名字是更改不了啦,只能等房本下来后再去房管局把你老婆的名字加上去,只要一个工本费就可以。
答:不需要,只要转租房有明确的转租权就可以,在合同里有体现的
答:应该是补交土地出让金吧
答:1.用租房的名义提取 2.用购房的形式提取 3.用房屋装修的名义提取