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打败了2.3%的同城经纪人
答:不太好,住着心里面压抑。
答:按合约规定,向房屋所在地的人民法院起诉,要求卖方立即将户口迁出并按合约规定赔偿你的违约金。 卖方以无房产户口无处可迁的理由不成立。因为卖方在卖房前就应该知道自己还有没有地方能迁户口,在明知自己没有房产可以落户口的情况下依旧和你签订买卖合同中的约定,并认可合同约定的违约金,在合同成立后再反悔以此作为理由拒迁户口的属于故意违约,应当承担合同约定的违约责任。
答:现在银行的贷款是认贷不认房,所以你即使名下没有房子了,你现在贷款也属于二套。
答:当然有,夫妻共同财产。
答:打电话问开发商啊!别人怎么会知道。
答:现在买房属于你们的共同财产,以你的名义再买一套等于你们是二次购房,如果你们那不限购的话那就可以,如果限购的话那就没戏了。
答:这得看你是首次购房贷款还是二次购房贷款,银行的贷款利率是由央行规定,全国都一样,但是各大银行在基准利率上会有不同的优惠幅度,具体得看你的贷款合同是怎么签的。
答:赠与公证按赠与额的2%收取,这是收费规定,毫无疑问
答:安全。 只要把合同里面的条款都写清楚了就没问题了。因为你的交房时间比较晚,最好能留个两万的尾款,在交房当日直接以银行转账方式支付给对方。
答:找个专业的公司测试一下就行了,气味很大那是明显不能住人的
答:签三方合同当日,也就是交易成立当天给中介费。
答:如果没有书面方式写清楚违约的话定金是否退还,这个确实有点麻烦。但是你可以先不退定金,由客户自己来找你退,如果协商得好的话就退给他或者退一部分,如果强势要退的话那就不退,由他去,即使告上法院到**你输了官司再退给他也无所谓,反正还能拖好几个月了,你无非就是承担一个诉讼费,没多少的。 当然如果不想把事情搞大,也希望能给自己的公司做一个长期的诚信广告,那就退了吧。
答:开发商的大产权都没拿到,你怎么付款都不可能马上拿到房产证。 只要土地是住宅性质的产权就是70年使用权。
答:没有房产证的房子是不能交易的,如果你一定要出售的话,只能先签订一个定金协议,收取一部分的定金,等房本取得了再正式交易。
答:这个问题每个城市每个楼盘都不一样,具体的办理时间在你和开发商签订的买卖合同上应该会有体现,如果超出时间的话你可以直接找开发商索要。
答:只赚不赔只是你一厢情愿的美好梦想吧! 做生意哪有只赚不赔的。
答:可以,以家庭为单位,名下有两套物业的卖掉一套以后还可以继续购买一套,但如果贷款的话利率和首付就比较到点,另外交易的契税不论面积大小都是以网签价的3%计算的
答:公证只是代表你们签订了一份正式的买卖协议,并不代表产权就已经归属你了。只有过户完后,你才能对该房屋有完全的支配权和所有权。
答:除非你可开发商有协议,你已经声明了你是二套,并且开发商承诺能做首套。换句话说如果没有书面约定或有利的证据能证明开发商确实明知你是二套贷款还和你签订首付30%的买卖合同,你才可以要求无偿退回首付款并要求赔偿损失。否则的话则视为你违约。