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打败了2.3%的同城经纪人
答:签合同了吗
答:专家？何谓专家？专家只是预测不能肯定国家的发展方向，房价怎么走？国家政策还是有很大影响的啊！
答:其实方法有几种 1.业主不出的话就只有客户出了 2.业主出一部分，客户出一部分 3.客户全出 一般情况下房租在3000以内的话客户出，大于3000的就业主和客户协商了 如果业主出的话一般都会提高报价，俗话说羊毛出在羊身上就是这个道理了 一般中介费用就是一个月的房租
答:首先购房前要严格审查五证，住宅的土地使用权一般都是70年的，“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 “二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 “一表”是指《竣工验收备案表》。 “五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》（现房已取消《销售许可证》，但要提供《房屋所有权证》），两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房预售许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内，土地是否抵押。 “两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。 “一表”是指《竣工验收备案表》是在收房时提供的，北京自2006年1月1日开始施行分户验收。 土地使用权期满后可以续交土地出让金。
答:政策要求的是几个条件同时具备。看当地的住房面积要求。在一套房子中包括多的户口的都算在内。人均面积达到就可以。如果超了面积就满住不了需要的条件就不能申请
答:家庭住房是指全部家庭成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。住房面积按照使用面积计算，承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积为准；居住私产住房的，使用面积以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算。申请家庭现有2处或2处以上住房的，住房面积应合并计算。下列房屋面积纳入申请家庭住房面积核定范围： （一）全部家庭成员自有私房（含已购公有住房）； （二）全部家庭成员按照本市规定租金标准承租住房； （三）全部家庭成员拆迁已明确的安置住房； （四）全部家庭成员在集体土地上自有的正式住房； 家庭人均住房面积计算公式：申请人户口所在地现居住住房面积÷其所在住房同一《租赁合同》或《房屋所有权证》下的长期共居户籍人口（共居人口在它处有住房除外）+申请家庭成员它处住房面积÷申请家庭人口。 申请家庭有原住房的，将原住房腾退给区（县）住房保障管理部门后，可按无房户配售经济适用住房；申请家庭住用其父母、子女自有或承租的住房，家庭人均住房使用面积符合经济适用住房申请标准的，可按无房户配售经济适用住房。 另： 北京市申请购买经济适用住房的条件 申请购买经济适用住房应当以家庭为单位，同时具备以下条件：（一）申请人年满18周岁，具有完全民事行为能力，户籍登记地在本区，取得本市户籍满3年（单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁）；（二）申请家庭上一年度家庭年收入的标准为1人户家庭年收入低于22700元,2人户家庭年收入低于36300元,3人户家庭年收入低于45300元,4人户家庭年收入低于52900元,5人及以上家庭年收入低于60000元;（三）申请家庭资产总额为1人户家庭低于24万元,2人户家庭低于27万元,3人户家庭低于36万元,4人户家庭低于45万元,5人户以上家庭低于48万元；（四）家庭住房人均使用面积低于10平方米。
答:房价的问题影响因素比较多，无论是物价还是国民经济的运行都是有较大影响的。 房价在北京而言，要看不同区位、不同项目，有些可能是会出现区域性的价格波动的。但是对于自住的话，建议不要等，因为如果房价真的降的话，那么恐怕银行将更大的限制发放贷款，那么自住者的购房计划可能会受到影响
答:目前应该还可以吧
答:30岁以下的要结婚才可以申请，不可以带父母，可以带孩子。 北京市规定，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平及以下。 3人家庭申请，配售一套两居室，到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口领取并填写申请核定表即可。
答:1、北京市规定，1人申请限价房的，要求年满30周岁； 2、2010年10月8日起，北京市规定，申请家庭成员只能包括申请人、配偶和未**子女，因此你不能带父母申请； 3、你可以考虑年满30周岁后1人申请，或婚后申请。
答:30岁以下的要结婚才可以申请，不可以带父母，可以带孩子。 北京市规定，3人及以下家庭申请的，要求家庭年收入8.8万元及以下，资产57万元及以下，人均住房使用面积15平及以下。 3人家庭申请，配售一套两居室，到申请人户口所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口领取并填写申请核定表即可。
答:如果这套房子是普通的商品房性质，税费并无特殊之处 包括7部分 1)契税 2)营业税 3)土地增值税 4)所得税 5)房屋交易手续费 6)房屋产权登记费 7)房屋评估费 如果您的房子是经济适用房的话，您这个房子就不能进行交易
答:二手房交易流程 二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段： （1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
答:呵呵契税个人所得税营业税
答:估计会有难度，
答:呵呵目前还没有出台相关通知允许买卖
答:板楼好，比较通透的，
答:买房子不用交税吗？是什么样的房子
答:照目前公司成交的来说是有些降价的啊不过还有坚守阵地的啊