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答:房子赠与的话需要缴纳的费用： 产权手续费:每平米6元； 登记费:我们郑州市60元，你们也差不多的； 契税:评估价的1%/2%/4%. 如果是赠与的话没有营业税和个人所得税。
答:1.如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。 2.如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。
答:在拆迁工作中办理公证，分为应办理公证事项和需办理公证事项两个部分，所办理的公证文书是拆迁主管部门行政管理的证据和行政裁决、司法裁判的重要依据。 （一）应办理公证事项的主要有 拆迁代管房的，拆迁补偿协议必须经公证机构公证，并办理证据保全；强制拆迁的，办理证据保全公证；拆迁产权人不明确的房屋的，涉及到签约主体的继承权、委托书、声明书、确权协议、分家析产协议等都必须办理相关公证；拆迁人将有争议情况的拆迁补偿款交由公证机构办理提存公证；房屋所有权人下落不明的，办理证据保全公证及提存公证；拆除设有抵押权的房屋，抵押权人和抵押人办理协议及相关公证；拒收送达文书的办理证据保全公证；涉及拆迁听证的办理证据保全公证。 （二）需办理公证事项的主要有 建设单位在拆迁项目立项前对拆迁范围内房屋的被拆迁人的征求意见现场监督或证据保全公证；拆迁“公告”的张贴或在报纸上公告的保全证据公证；评选“评估机构”的现场监督公证；入户调查、评估行为的证据保全公证；安置补偿金的提存公证；产权调整的房号分配及抽取房号的现场监督公证；拆迁人与被拆迁人、房屋承租人签订的《拆迁安置补偿协议》；房屋评估等文书送达行为的证据保全；拆迁当事人为维护自己合法权益认为需要办理公证的事项。
答:最基本的：房证、身份证、户口簿。再还要看你是办什么内容的公正。如继承要有被继承人的死亡证明等。带着需要的证件直接到公证处
答:您可能理解有误，普通住房也属于商品房，您说的商品房可能就是商用房， 商业用房跟一般住宅用房住房性质不一样，住房土地使用年限为70年，商业用房一般30-50年，购房程序基本与住宅相同，按揭贷款比例要高于住宅，特别要注意以下几点： 1、房屋契税缴纳比例要比住房高，一般需4%-5%。 2、维修基金也要高于住宅， 一般2% 3、水电费有可能会按商业收费。 4、消防设施要求比住房要求高很多，有可能会影响房屋里面的结构。 5、商业用房缺少生活方面的配套设施如燃气等。
答:商品房住房包括普通商品房住房（140平米以下）和非普通商品房住房（140平米以上等三条件中符合一条的）。交税时，契税税率前者为1.5%，后者为3%。
答:1.面积在140平以上的 2.小区容积率在1.0以下的 3.单套成交价在453.6万以上的
答:现房是指竣工验收合格取得房地产权证的商品房。 期房是指未经竣工验收取得房地产权证的商品房。
答:经济适用房，商品房和房改房的区别： 一、经济适用住房是什么产权？与房改房、商品房的产权有何 不同？ 居民个人购买的经济适用住房产权归个人，产权分四个部分： 使用权、占有权、处置权和收益权。与房改房、商品房相比，经济 适用房的产权只在收益权上与它们不同。 房改房上市后收益的94％归出售人所有。上市出售后，每平方 米在4000元（含）以下的，全部归个人；每平方米在4000至5000 元的部分，80％归个人所有，20％归原产权单位所有；每平方米5000 元以上的部分，和原产权单位五五分成；买方补交3％的土地出让金。 商品房上市出售后，收益全部归个人所有。 经济适用房上市后，收益同样全部归个人所有，所不同的只是 在出售时，新的购房人要按经济适用住房所在地标定地价的10％交 纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。在标定地价明确前，土 地出让金或相当于土地出让金的价款暂按房屋售价的3％交纳。这 样，购买人就可按商品住宅办理产权登记。 二、经济适用住房可以上市吗？ 根据北京市人民政府令〔1999〕第40号令规定和京房地字〔1999〕 第1077号文件规定，职工个人购买的经济适用住房，房屋产权归职 工个人所有，已取得合法产权证书即房屋所有权证、土地使用证的， 可依法进入二级市场上市交易。上市后，收益全部归个人。 三、购买经济适用房要花多少钱？ 购买一套经济适用房费用由以下三部分组成： （一）房价款：每平方米（建筑面积）售价×建筑面积。 （二）税费： 1、在交易过程中： ①契税：买方缴纳房价款的4％；建筑面积在120平方米以下的 减半交，即交2％。 ②买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）的，每套250 元；120平方米以上的，每套500元。 ③印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.5％。 ④公共维修基金：购房款的2％。 2、在申办产权证过程中： ①登记费：每建筑平方米0.3元。 ②房屋所有权工本费：每证收费4元。 ③印花税：每件5元。 （三）物业管理费：按《北京市经济适用住房小区物业管理服 务收费暂行办法（试行）》（京价房字＜2000＞第163号）统一收 取。 四、购买经济适用住房该办哪些手续？ 根据北京市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件，开发 建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理...
答:其实网上有答案的
答:可能价格上会有所变动就向您买东西一样，买的多了自然就优惠的多了，留住老顾客嘛呵呵
答:就算搜到了又能怎么样呢？有的公司有自己的标准，就算您知道了了解了，毕竟您对这行业不了解的话您也会被中介说服的不是吗？
答:我怎么感觉您是在推销自己呢？任何一个行业都不是身高决定了，浓缩的就是精华，任何一个行业坚持不到一段时间就改变自己的想法，您认为您什么事都可以成功吗？一个月的时间能证明什么呢？您自己想想吧
答:经济发展实力 地理位置
答:房改房上市交易有何规定？ 建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条规定：已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列情形之一的已购公有住房和经济适用住房不得上市出售： （一）以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的； （二）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； （三）处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的； （四）产权共有的房屋，其他共有人不同意出售的； （五）已抵押且未经抵押权人书面同意转让的； （六）上市出售后形成新的住房困难的； （七）擅自改变房屋使用性质的； 法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 除此之外，该办法第六条对部分产权房做了相关规定。个人拥有部分产权的住房，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见。 职工购房后拥有部分产权，可以继承、出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权。售房的收入在扣除有关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。
答:集体户口可以购房不受限购令限制
答:整体分析然后按照自己的意思走
答:正常来说，产权性质有几种，一种是住宅含别墅，只用家居之用，另一种就是你说的商业，那只能用来做写字楼，办公用，可以用来注册公司。或是用来营业用的都行，产权使用年限只有40年，如果这40年一过如果没有拆迁，那你还是可以续期，费用这块就要看那时候的政策，因为现在谁也不太清以后会怎么样！ 现在交易的税费：交易手续费一平方：10元。 营业税5.55：如果有增值全额收，没有增值不收 契税：3个点 个人所得税：1.5,有增值全额收，没有增值不收 土地增值税:到5年免收,满3年未满5年按市场指导价0.25%收,未满三年按按\市场指导价0.5%收
答:凡是土地，我们只有土地使用权