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打败了2.4%的同城经纪人
答:70年产权的可以
答:是商贷还是公积金?首套还是二套?这都不一样的。如果是首套,商贷月供:7901.6元.(基准利率),公积金是7448元。
答:这要看您是商贷还是公积金贷款,还有您还贷方式也决定您的还贷利息,等额本金和等额本息是不一样的。等额本金还的利息会少一些,但前期的还款压力会大一些,等额本息还款压力小一些,但利息会多些,您根据自己的工作环境和职业前景自己衡量下吧。
答:非京户按照现行的政策,必须具备购房资质1.满五年的社保。2.满五年的纳税证明。这个和多少年没关系。这两个条件满足其一即可,两个条件都不具备则无法取得购房资格。
答:您这种情况,物业公司负有明显的监管不力的责任,建议您先取证,然后找物业公司和楼上业主调解,如果他们再互相推诿,您可以向所属辖区法院,申请维权。
答:如果非人为造成,属于老化问题,您可以找物业公司,这属于他们的管理范畴。
答:那要看洗手间漏水是什么原因造成的,如果是您装修不当自己造成的,无法索赔。如果是工程质量问题,您可与物业联系。
答:您方便把您产权性质和面积以及所属区域知会一下,商品房和已购公房以及经济适用房所交税费是有很大差异的。另,房本满不满五年也是决定税费高低的因素。
答:本人认为;这个问题属于个人信仰问题,所谓的信则灵,不信则不灵。内心的自我感觉而已。
答:这个漏不漏水其实还要看您家的房子,房顶做的防水质量如何,维护是否及时,一般而言,只要是顶层,就要面临年久失修下造成漏水的难点问题。
答:所有人是责任承担人,同家属没关系。
答:提取公积金和户籍没关联。想提取有三种方式:1.购房(需购房缴纳的契税票)2.租房(租房合同和房租发票)3.装修(装修合同和相关发票)。这三种方式任何一种均可以提取您及您单位缴纳的公积金。
答:提取方式有三种途径:1.买房(用购房的契税票申领)2.租房(需用租赁合同和房租发票)3.装修(需装修方签订的合同和装修材料发票),根据您的情况,我个人认为,您用第二种方式会简便些,如果有什么疑惑,可以给我留言。
答:如果在协议上,你父母关于房产有明确的界定,可以拿着协议去法院要求执行,具体事情怎么操作,还要看双方的协议的申诉点够不够明确和清晰。
答:请问您买的是一手房吗?如果开发商没给您网签,过户时则查不出来,如果网签了,即使房本没下来,也算名下有房产。
答:不太清楚您说的不同指的是什么?如果是指建筑方式的区别,以前的房产大都是框架结构或是砖混、钢混,现在则大都采用现浇,因此现在的房屋抗震性和隔音保暖都相比以前有很大的提高。
答:有营业税、个税,还有正常该缴纳的契税。营业税是5.5%,个税时1%,契税的费率要看您是首套还是二套,还有就是所购房屋面积是多少?这都有很大的差异。首套90平以下,契税1%,90平以上,140平以下1.5%,140平以上3%,二套不管是面积多少,都是3%。
答:不满五年的二手房,缴纳营业税是在过户前缴纳契税的同时去地税所缴纳。一般地税所都挨着建委。还有,更正一下,现在的营业税不是5.5了,已经修改成5.6了。
答:房本不满五年,按照要求是必须要缴纳营业税,同时要缴纳的还有一个个人所得税。如果您现在合同价格是28.5万,需要缴纳的费用是28.50.066=18810元,至于您的契税,如果您是首套购房是合同价乘以1%=2850元。要是您是二套购房,契税需乘以两倍=5700元。
答:二手房是否满五年有两个界定点:1.看您的房本发证日期.2.如果房本发证日期不满五年,但是契税票满五年也可以。