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答:现在北京楼市在热销的基本以小户型为主:40-70平米。总价在70-170万之间的。这个区间的价格除去个别地段和户型,基本没降价的可能性,总体态势还略有上扬。超过这个区间的,价格可弹性较强。
答:这个其实很简单,可以签订一份协议,然后去公证处做下公证即可了。
答:这个从表象上看是这样的,但还是要看您向私人借贷时,具体怎么签订的协议。
答:要看您的房产现在是什么性质,使用权变更产权的,你需要交纳的费用除了契税外,还有就是您扣除工龄和房屋折旧后的土地出让费用。如其他性质,请详细罗列,我会一一回答。
答:如果是一手房的话有住房维修基金和契税。
答:公积金提取有三种途径:1.买房。2.租房。3.装修。翻修房屋可以提取,但如果不是自己或本家庭名下的房子是不可以的。
答:可以,只要你能提供和装修公司签订的合同,以及装修公司给你提供的费用发票就可以了。
答:装修不可以申请公积金贷款,但是可以申请提取公积金。前提是要提供装修合同和装修发票。
答:过户首先要去地税所缴纳税费,根据所购标的物的面积以及总价,还有是否非普宅以及是否满五年,税费都不相同。比如:不满五年要交营业税和个税。满五年但不是名下唯一住房也要缴纳个税。另外是否首套购房,契税也不一样,您最好弄清楚自己所购标的物的具体情况,才能确定税费的多少。
答:买房过户要不要钱,要多少钱,主要取决于您是什么情况下过户。比如;继承过户、赠予过户、买卖关系过户等等。而且根据标的物产权的差异性,费用也略有差异,比如已购公房、经济适用房、商品房等等。
答:外籍人员在北京买房只需要具备满五年的纳税或者社保其中的一项即可。纳税指的是个人所得税,社保是要求完善的社会保险,养老保险只是社保中的一项。
答:从房市的发展现况来看,楼市的价格涨幅在一定时间内仍然要远高于工资的平均涨幅,长远来看,如果您是为了居住或者房产长线投资,随时可以考虑,越早出手约好。如果想短期投资房产,那您就需要慎重考虑了。
答:租写字楼是按照每天每平米算租金。