扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.2%的同城经纪人
答:您好,目前北京各大银行对房地产行业的贷款政策收紧,批贷难度较以往相比要高。
答:您好,五矿万科如园2月13日项目已开盘,目前11号楼在售,均价60000元/平米,户型为230-300平米三至四居平层大宅,一梯两户,10层,南北通透板楼,每层3个单元,全南朝向主卧套,新品样板间已对外开放。如果您考虑西山地区的房子,这边有很多别墅区的总价大概也是在这个价位,您可以过来看看这边的别墅,我是专门负责西山别墅的置换业务的。
答:您好,跟商品房的交易流程大体相同,但是税种不一样。
答:您不是已经注册安居客了么,可以直接发布出售信息的,个人二手房。
答:您好,建议您找到当地比较出名的中介公司委托销售,时效较短,安全度较高!
答:您好,1.您可以直接自己在网上发帖子出售,但是这样的话,可能不是很安全,而且交易流程比较复杂。2.您可以找到当地比较出名的中介公司帮忙销售,省心。
答:您这个问题很是困惑啊,这让别人怎么回答呢?这样回答吧,一手房您是从开发商手里直接买的,二手房是业主出售的房子。
答:您是投资么,北京的升值潜力高,西山地区不限购的房子最多的一年升值700万呢~
答:您好,如果是全款的话是这样的:签约-网签-缴税-过户-物业交割,贷款要麻烦一些,多了面前,评估,首付,批贷的流程。
答:您好,很合理的,不超过2.7个点都合适的。
答:您好,可以贷款,二手房,希望能帮到您。
答:如果您的房子(房产证)满五年(家庭唯一住房)唯一的话税费没多少的。
答:您好,正常情况下您是不能领回的。
答:您好,需要业主本人带着身份证,户口本,去当地建委修改。
答:您好,可以买的,购房资质证明您可以去当地建委办理,只要带上您的身份证及身份证复印件就可以了。
答:您好,首套是3成,可贷7成,这些都是按照网签价来计算的。
答:您好,不能的,银行放贷是要房产证,然后出他项权利证才会放款的。
答:得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。一般得房率在75-85%之间,高层相对比较低,多层较高。没有均摊的住宅也不一定就是完美的住宅,影响得房率的最直接原因就是公摊面积的大小。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室,以及为整幢房子服务的公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。此外还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积一半的建筑面积。得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率也需要一个度。得房率过高会导致业主的公用面积减少,这样居住起来就会感觉拥挤、压抑、不便。比如高层住宅为减少公摊面积而只设一部电梯,上下班高峰期人们就要长时间等电梯;比如为了提高得房率,将过道、走廊造得非常狭窄,业主搬家时搬运家具、大家电等大宗物品就会很不方便;比如有些楼盘为了提高得房率,压缩了消防通道的空间,这样会对业主造成潜在的安全隐患。一旦发生火灾等特殊情况,狭窄的通道会阻缓人流通过的速度,使人们无法迅速疏散。