扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.1%的同城经纪人
答:根据契税票来看的,契税票满五年就算满了、
答:还得看满五年吗,如果满五年就不用交了
答:有一个网签价,也就是按地区指导价算的。
答:继承不用缴税,如果走买卖程序是要缴税的
答:80%的可能是5月1号实行。
答:这个房子属于二类经济适用房,和正常的商品房一样过户,如果满五年就没有营业税,如果不满五年就得交5.6%的营业税,它和商品房不同的是需要交一个3%的土地出让金,而且交这个税与成交价没有关系,要看网签价是多少,根据这个缴税。
答:具体听内部消息说是5月1号左右,北京有可能是这样,其他地不是很清楚;
答:走一个二手房交易程序比较方便,而且便宜,
答:过不了,过户过的就是房产证
答:可以的啊,这属于遗嘱继承了,不需要别人出具放弃继承证明。如果房产证上还有别人名字,就需要先继承到你名下
答:在北京,你要在买就是二套了,首付6成,契税3%;你可以过户给你父母,等于说一个买卖程序,你如果没结婚,如果你女朋友名下没房子,你可以算首套买的
答:你好,按网签价计算的,网签价就是:地区指导价面积,
答:你好,不能退得,现在得是90平一下1%,90-140平1.5%,140平以上3%,二套全是3%。
答:不可以,所有程序都得产权人签字,产权人不到场,还需要委托书,但是你也理解一下你父母啊,都不容易
答:可以的,只要你是唯一的继承人就可以,开一个死亡证明就可以;如果是立有遗嘱就更简单了; 将来在卖的时候税费就多了1%的个税(商品房),如果你继承完不到五年在卖就有5.6%的营业税
答:国管公积金可以提前预评,但是市属公积金只能贷款时候在评级,你应该是市属的吧,中介这边可能给你说的多了,像市属就只能保守的告知客户。
答:肯定要的啊,具体包括物业费、全暖费、电费、水费、燃气有线收视费
答:税费的征收的分房屋的性质,性质不同税费不同: 商品房:1、业主唯一,房本满五年,只需要契税,90平米一下,契税1%,90-140平,契税1.5%,140米以上,契税是3%,营业税差额的5.6%;如果客户二套,契税全是3%;房本满五年不唯一,有个税、契税,个税全部是1%,契税90米一下1%,90—140米,契税1.5%,140米以上3%;营业税差额5.6%; 2、房本不满五年,个税、契税、营业税都得交,个税1%,契税和上面的规律一样,营业税是5.6%; 公房:个税、契税、营业税和商品房一样,多了一个土地出让金,成本价:1560房屋面积1%,优惠价购房:1560房屋面积7%; 经济适用房:一类经济适用房满五年后才可以上市交易,需要多一个综合地价款,2008年4月8日以前的房本:综合地价款是交易价格的10%,之后下发的房本是差额的70%;二类经纪适用房不受满不满五年的限制,但需要多交3%的土地出让金;大体没啥变化。 其他的就不知到了,希望我的回答能令你满意!!