扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:估计您遇到骗子了,收集证据去起诉吧。
答:您好,没有房本没有办法做按揭的。
答:这是所有中国人得希望==~
答:大概12平左右吧,如果是新盘的话大概在16平
答:契税1.5如果卖方是二套有1个点的个人所得税,用当地的的地区指导价乘以面积乘以点数。加上佣金和28万的房价就是总预算
答:您可以迁企事业集体户口,或者以公司名义买。不然没有交社保的话没有别的办法
答:您是否找了居间方?如果有的话让他们帮您调解。您有房子的居住权,如果不能用和平的方式解决就只能起诉了。
答:看您针对的是限购问题还是贷款问题,建委是只认房的只要您当地名下有一套房产,再买其他房产便为二套。银行是认房又认贷的,您有过贷款或者买的是第二套房子就是二套贷款。
答:您可以做干挂石材做成欧式风格,也可以做简蓝色温馨风格
答:您可以做个资金监管,或者找一个经纪人给您同时操作一下。
答:应该还是会涨一点,涨幅不会像之前那么大
答:找当地专业的中介公司,找房东急售的房子
答:可以做按揭,请放心购买
答:北京正规中介公司,统一收费成交价的2.7%
答:对北京市场契税营业税个人所得税全部都是由买房承担的
答:二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段: (1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件 ,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 (2)如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 (3)买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 (4)立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的白契。 (5)缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 (7)对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 (8)买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。
答:首先要看你建的什么房子了,是什么结构的。如果是普通民居,直接用地圈梁加组合柱加顶圈梁加现浇屋面就没啥大问题了。当然最好是全部采用钢筋混凝土结构,但是造价有点高
答:个人总结,各楼层的问题和缺点: 1楼:蚊虫多,浮土多,容易地面反潮,2米以下为重金属集结区,且私密安全性差 2楼:如果楼栋下水道堵塞则第一个遭殃,安全性差 3楼:传说这个高度及以下距离集结了大量甲醛、一氧化碳、氮类有害物质 4楼:东方人不喜欢的数字 8楼:住房有七上八下之说,不吉利 9-11楼:传说中的扬灰层和峡谷效应区域 13楼:西方人不喜欢的数字 8-14楼:传说中的电磁辐射和噪音明感区域 18楼:有18层地狱之说,不吉利 24层以上楼层:有缺乏地气和患眩晕症空虚症之说 顶楼:夏日会非常吸晒,屋顶可能会渗漏
答:你1人申请,要求年满30周岁且取得本市城镇户口满3年,年收入2.27万及以下,资产24万及以下,人均住房使用面积10平及以下。