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答:不算,既然房产已经过户给前妻,那么您的购房资质应当是单身,名下无房。
答:目前限购政策是限制房价的关键。北京人口集中,特别是朝阳和海淀。北京对于70年产权住宅项目的限购政策是:家庭为单位,北京户口两套,非北京户口需要连续五年缴纳个税记录(每年只需在北京市任意地税所缴纳一次个税即可),或者从资审之日起前推60个月连续的社保缴纳记录(连续缴纳,补交的90%以上过不了资审)。非70年产权的项目不限购。此政策是暂行办法,如果北京房价持续飞涨,如12年年底的涨幅(3个月15%),不排除更加严厉的调控政策出台可能。
答:如果您是办理商业贷款,那么是算二套的:商贷认房又认贷。既然已经还清了贷款,公积金贷款看家庭为单位的名下房产数量,以及家庭人均住房面积,不管之前是否有贷款记录。用丈夫的公积金贷款购房算首套,基准利率。公积金贷款三个资质级别,得看贷款的具体数额和年限计算利息。
答:您婚前在父母的房子上有名字,如果是说房本共有产权,那么您名下就算有一套了。不过既然没有参与购买,那么您的意思应该是婚前和父母在一个户口本上,但不算房本的共有产权人,那么您名下是没有房子的。婚前您爱人买的房子,如果还没卖,那么您和您爱人以家庭为单位是有一套房子,再买房算2套。
答:这个税率,主要区别在5年或者非5年 差距是交易价5%的营业税
答:有份~~但如果离婚,房产一般判给她,您还贷交了多少钱她得还您多少钱。当然,您还必须有还贷的记录,如果没有可能会悲剧。
答:在北京算首套...不过你是外地户口的话,需要有5年的社保或者纳税证明,如果要公积金贷款还得缴纳6个月以上的公积金。
答:如果入住新房一般要看的东西首先是黄历,选个黄道吉日。其次得看房主和主要入住人的生辰八字,不同的生辰八字对应星宿不同,而不同的星宿对应日子不同,相互直接有相冲相克 要么找一个黄道吉日并且和所有八字星宿全部都对应的好日子,要么就干脆别信这套直接哪天艳阳高照哪天搬 比如我老家做的新房楞是拖了大半年才搬进去,因为家里人多,得选个跟所有人的生肖八字星宿不相冲的黄道吉日,从去年直接数到了今年,还好碰到了一个...
答:补充~~可以,但是公积金认房不认贷,您在北京有房了,只能算二套购房,公积金贷款额度只有四成
答:可以~~北京户口可以在北京拥有两套房产,外地房产不影响
答:一般有前后门不相对的说法,我老家房子都有后门,但是前门不能直接看到后门,否则会认为不藏财,会前门进后门出
答:公积金贷款认房不认贷,只看您名下有没有房产,如果您名下没有房产就算首套
答:您这个关于营业税的说法不怎么准确啊 营业税缴纳分普通住宅和非普通住宅 普通住宅购房5年内出房价的5.6%5年外免 非普通住宅购房5年内出房总价的5.5%5年外购房与出房差额的5.5% 普通住宅指小于及等于140P的住宅高于140P算非普宅
答:这个得看您的资金预算,如果不提前还款,那等额本金支付利息少一些,但前期压力大点。如果提前还款,还得看您能提前多久计算还款总额
答:公积金贷款认房不认贷,如果您名下没有房产就可以按照首套走
答:补充:如果是找小公司借贷买房,这个实在不推荐。小公司风险比较大,如果按揭在银行无法通过,也最好别找小公司
答:公司买房同样可以按揭付款,也要首付,然后申请贷款
答:一般借点钱然后贷款什么的凑个首付应该还是能弄到的..要是实在买不起那也没办法...
答:可以,公积金贷款认房不认贷,第二套住房公积金贷款最多6成房款