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打败了2.5%的同城经纪人
答:在北京连续60个月的社保或者个税,名下在北京不能有50年或者70年住宅,只能全款买。
答:二期是新盘,去年开盘的,现在有清盘出售的产品,性价比很高。您是想买那种类型的?我带您去看。麦田房产在北京合作的新盘有100多个,并且不收取客户佣金,而且还能争取麦田客户专属折扣。
答:如果是回迁房,没有房本不能买卖交易,只能出租;如果是刚买的新房,70年商品,房本没下来的话,可以交易,签合同的时候签无产权声明,估算房本下来的时间跟买方谈一个周期,等房本下来,卖方再跟买房正常走过户流程,只不过这个定金客户最多只能给业主50万,这样的情况最好去中介那里联系,能最大保证资金安全性;如果是经适房,限竞房或者限价房,刚从开发商买来之后,必须是房本下来,满五年以后才能交易。
答:总共四栋板楼,6层,主力户型是60-90㎡的2居或者3居。
答:北京限购政策,只限于在北京70年住宅以家庭或个人来算有几套,50年商业在北京不算购房名额,所以目前您可以在北京首套买70年住宅;商业贷款是全国范围内,只要是因买房的贷款,不管是否还清,再买还是属于二套。但是您在外地全款买的房,贷款名额没用,所以还是首套。不过现在50年商业住宅出新政策,以个人名义只能在北京买一套50年住宅,如果您还想再买50年的话,是买不了了;而且假如您名下没有北京50年**,先买了70年住宅,那以个人名义再买50年也是买不了的。所以您买房之前先想一下50年的那套要不要换,如果不换,那就放心大胆的买70年住宅好了(●°u°●) 」
答:找想在哪里租的房子附近的中介,或者在58,安居客上都可以发布租房信息。
答:您是想问那个盘的一期二期?如果是北京院子的话,一期二期的产品都是一样的,大叠,小叠,独栋,面积都一样,每个产品都有花园。一个是13年开盘,一个是去年开盘,都是泰禾开发商。要说区别,应该就是内部装修和用的品牌可能会有点不一样,但是物业之类的肯定都没问题。
答:停车费是车位管理费,单收;电梯没有费用,维修是物业正常维修和保持;
答:一般情况下,是业主净得。也可以根据房租情况和客户情况,在税费或者佣金方面,双方协商平摊。
答:先公积金提取,后公积金贷款。
答:可以。
答:北京西四环
答:这要看哪四环。现在国家重点打造南城,很多商业配套和首都第二机场(中国最大机场)将建成,西四环里有小区环境特别好,交通方便的,就挺好。
答:增值税和增值附加税,个人所得税,契税。算税需知道您房屋满几年,唯一不,是普通住宅还是非普通住宅,原值和原契,还有房屋属于几环(地区指导价)才能算税。
答:可以,但您女朋友需要有北京购资格和名额。
答:如果是普通住宅,140㎡一下,需缴纳个税,契税。140㎡以上,为非普通住宅,需缴纳增值税和增值附加税,个税和契税。现在不知道您房屋面积和原值和原契,所以没办法帮您算税。
答:小区周围有绿化带,小区里面也有绿化,晚上车辆也少,不是主要流通之地,噪音一般不影响居民居住。
答:不会的。一般得用都是客户来拿。