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答:一般情况有两种,一、你跟租客的关系相处的还算融洽的话,蕞好是协商 二、相处的一般并且不融洽的话,就可以看你们当时签署的租房协议的,按照协议的违约责任进行赔偿!
答:办理房产证首先需要缴纳契税,如果之前的房子没有办理过户手续,就证明你已经拥有一套房产,再办理08年房产的房产证就属于第二套房产,这样就不得享受缴纳契税的优惠政策(首次购买家庭唯一住房且90平方米以下的可以享受1%的税收优惠,90-144平方米之间的可以减半缴纳),只能按照法定契税的税率执行(法定税率3-5%,各地执行税率由省级人民政府定并报财政部或国税总局备案),具体执行税率可以拨打当地主管税务机关的免费咨询热线12366咨询一下; 另外办理房产证还需要到当地房地产管理部门缴纳房屋所有权登记费、房屋维修基金、测绘费、工本费等费用,具体执行标准可以咨询当地房地产管理局。
答:一般没有限制呀 只要你符合合同上的单次金额最低要求就可以了 一般商业银行不会在意你公积金贷款的还款 因为公积金贷款属于商业银行的代理业务 没有直接利益关系的
答:只要没有证据买房款是男方父母所出,没有证据证明是结婚前男方的资金,不管这个钱是谁挣的,该笔款项就是你们夫妻的共同财产,该房产就是你们夫妻的共同房产,产权平分。
答:没有,12月20日以后税费会有2年改回原来的5年
答:非深户可以买红本农民房。 谁都可以买房子,不管你户口在哪里,不过最近政府出台了新政策,要求你最少在深圳买了一年社保,才可以在深圳买房。红本农民房可以过户,比较安全。
答:你找有内容的模板不就行了
答:1.单身证明,就是证明某人无配偶,处于单身状态。 2.用处:此人可以和别人结婚。
答:公证处的做法是有道理的。你父亲去世后,他遗产的法定继承人就是你的母亲,还有你的爷爷奶奶和你们兄妹三人,你爷爷也已去世,那么就剩下5人是第一顺序的继承人。如果更名为你的母亲,那就是其他人要放弃遗产继承权利,由你母亲一人继承。如果怕以后有什么问题的话,也可以将产权证更改为你们大家,只是在贷款抵押时候需要你们大家一起去办理才行。
答:您好!没有取得房产证的项目按照规定是不能再次上市销售的,不能办理过户手续。《中华人民共和国城市房地产管理法》:第37条规定:未依法登记领取房屋权属证书的,不得转让。
答:房屋的抵押必须办理抵押登记。 丙不能拍卖甲房.不动产抵押需登记才生效,甲未登记,其抵押未生效
答:商品房、经济适用房是以房本日期或契税票填发日期来判定该房是否满五年! 已购公房或央产房以房本日期或原购房合同来判定!
答:这要看房地局了.. 有的房地局必须要户口首页
答:看你买的是那的回迁房呀!一般来说是不能的。贷款的话必须等房产证下来才可以
答:只有房产证一般即可证明在法律上这房子还属于你; 土地证有些地方不发的。 如果说着个房子有土地证的情况下,必须要出示的。你问好这个房子到底有没有土地证。如果有土地证他出示不了,你可以解约,不违反,定金可以退。因为在签合同的时候,合同开头有明确的表明,甲方(也就是业主)必须提供真实,有效的证件。如果出示不了,不就算违约了吗?如果还有不懂的,就留言。
答:你是有其它物业可以做抵押,你就可以不用房屋做抵押贷款.要是用消费贷款的名义解决部分资金是不行的,因为款贷款几十万.这方面最好还是向你们当地银行咨询服务去咨询.
答:住房公积金贷款作为政策性贷款,其最明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看,商业贷款的年利率为5.94%,而住房公积金贷款年利率仅为3.87%,两者相差2.07个百分点。 假设小夫妻各自所在公司都有参加公积金计划,之前两人住房公积金缴存正常,从未申请过任何贷款。现在计划购置一套100平方米价值100万元的住房,首付款预计40万元,这样按照当地的规定,他们两人最高可以申请20年的公积金住房贷款为60万元,这样以后每月归还公积金住房贷款的本金和利息和约3595元。 按照贷款60万元、20年计算: 公积金贷款,每月支付3595元,合计支付利息:3595×20年×12期–600000=262800元。 商业贷款,每月支付4278元,合计支付利息:4278×20年×12期–600000=426720元。 即公积金贷款比商业性贷款,每月少支付683元,合计利息节省163920元。 这种利息差还会随着贷款期限的延长而进一步拉大,公积金贷款大大降低了我们的还贷压力。而且公积金贷款是国家政策给予我们的优惠,只要符合贷款条件,就应尽可能贷足公积金贷款。
答:你好,算!不看什么地方的户口,就查你名下的房产!因此按照目前调控政策,你们要买就是第二套!
答:国有土地上的房屋产权证一般只写建筑面积的,但是肯定标明房屋权属性质的,如产权人姓名、有无共有权人,房屋是住宅还是非住宅,并附房屋平面图、建筑面积、房屋的位置等等。土地证号、土地使用年限是写在该套房屋对应的土地使用权证上的。看一套房屋不仅要看产权证还要看土地使用证和契税证,这就是所谓的三证。