扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:2010年9月首付50%购房，其余部分办理银行贷款。甲方（开发商）当事口头承诺次年6月交房，但至今未交。甲多次电话联系要求马上补交其余50%房款，称银行无法贷款，2012年8月交房。如若不交当违约处理。请帮忙解决下。 1；本人无其他房产，本房为第一套。 2；认购协议有一款为若因个人资料原因办不了贷款，须一次性付款。否则视为放弃，退还已交房款，不计利息。
答:租是出代价暂用别人的东西，而借则是暂时使用别人的财物等却不用付出代价，二者是有本质上的区别的。租一般有明确的期限，而借则相对模糊；出租人在规定的出租期内一般是不能随便将出租物收回的，而出借人可以随时收回出借物。从你们签订的协议上来看，应该是租而不是借。因为你们要出“上交款”，即你们是付出代价的，所以实质上应该是租用。因为现在是在约定的租赁期内，所以他现在无权收回土地使用权。你可以继承你父亲的承包权。《农村土地承包法》第三十一条规定：承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。你父亲出租来的土地种下的是果林，林地可以由继承人继续承包。
答:因为8楼在13层的三分之二内，9楼在13层的三分之二外 所以说8层比较合适
答:公租房无法过户。但营业执照可以更换成继承人
答:帐务处理： 1、购进货物时 借：库存商品 贷：银行存款（或应付帐款） 2、销售时，收入按不含税价格做帐 借：银行存款（或应收账款） 贷：主营业务收入 贷：应交税金--应交增值税 3、结转销售成本 借：主营业务成本 贷：库存商品 4、减免的增值税，年终时要向单位主管税务部门进行审批，审批后，进行帐务处理： 借：应交税金--应交增值税 贷：营业外收入（或补贴收入） 注：如果执行新会计准则记入“营业外收入”科目。
答:不同区域租金将有差异 按照新标准的制定细则，标准租金将按照折旧费、维修费、管理费、利息等因素并参照同等地段房屋市场租金水平确定。“所以不同区域廉租房租金将会出现差异。”市住保办相关负责人说，简单说就是区域好的廉租房租金一定比区域差的廉租房租金高。另外根据房屋朝向、楼层的不同，租金也会略有不同。而此前租金是按照租户最低收入的5%进行核算的，不仅南房与北房的租金一样，市区与郊区的廉租房租金也全都一样。 不合标准租户按市价付租金 家庭实缴月租金=月租金标准×配租房屋建筑面积×(1-补贴系数)+(家庭人均月收入-低保收入线)×负担系数×标准配租人口 其中，月租金标准=月标准租金×(1+调节系数)；标准配租人口为一居室2人、二居室3人。 举例：若廉租房所处地段的限价房每平米6600元，周边同类型房屋市场租金水平为每月每平米35元，最终计算廉租房标准租金约为每月每平米25元。 一个4人户家庭，原住房腾退或无房，家庭人均月收入为500元，承租一套46平米二居室(居室南北朝向、有电梯二层)。按照公式，月租金标准为25.5元，家庭实缴月租金为85.1元。 如果按以往租金标准，该家庭需要缴纳的月租金为100元。
答:你直接去网上看，有中介的有个人的。多得很嘛，给你推荐一个房产网站，好房在线。个人觉得还多不错的!整体环境还不错的，一居、两居、三居、四居都有！周边配套都还不错！
答:我市决定建立廉租住房基金，采取以财政拨付为主、广泛吸纳社会捐助的综合性资金归集模式，逐步扩大廉租住房救助面。在捐助仪式上首先向参加捐款的市房管局干部职工和企业表示感谢。邵成山指出，加强住房保障，切实解决好部分特困家庭的住房问题是市政府在２００６年要着重办的一件实事，要切实抓实抓好。同时真诚希望广大企业及社会各界参与捐助，使更多的双困家庭住上新房。
答:因为中介针对房价需要有个斡旋的空间，不可能提前透知底价，这样不便于谈判！
答:湖北省楼房位是最高的！
答:建造自住住房的： ① 建筑用地使用权证的原件和复印件； ② 建筑规划许可证的原件和复印件； ③ 工程施工许可证的原件和复印件； ④ 具备资质的施工队编制的工程预算书原件、复印件；
答:是两层建筑面积之和！
答:这样的房子是临时房，或者是集体性质的，不能办下房产证！
答:一层采光不是很好，二比较潮，三安全性较弱，四上下的人比较嘈杂！
答:交完后可将收据条拿到开发商那里找相关部门办理！
答:可以过户，只是交的税费要多一些！即便满五年法院判决依然生效！
答:一、南京市城市低收入家庭申请经济适用住房需符合下列情形：1、具有本市市区城市的常住户口已满5年;2、家庭人均月收入1000元以下;3、家庭人均住房建筑面积15平方米以下。 二、除申购家庭夫妇外，下列家庭成员可以作为分摊家庭收入的人口： 1、与申购家庭夫妇具有法定赡养、抚养、扶养关系并共同生活的人员;2、正在服义务兵役的子女;3、在外地读书的未婚子女。 三、除申购家庭夫妇外，下列人员可以作为分摊家庭住房建筑面积的人口：1、共同居住的他处无住房的近亲属及其家庭成员;2、正在服义务兵役的子女;3、在外地读书的未婚子女;4、原同户籍的劳教或服刑人员。 四、下列房屋应当认定为申购家庭的住房：1、家庭成员的私有房屋;2、家庭成员承租的公有房屋;3、现实际居住的父母或者子女的房屋;4、因离婚失去自有、共有住房(含承租公有住房)不满2年的;5、家庭成员转让或被拆迁不满 5 年的自有、共有住房(含承租公有住房);6、已购买或已拆迁安置的房屋。 五、根据您家庭的实际，对照上述规定，如符合可前往户口所在地的街道办事处提出住房保障申请
答:【两限房】2009年北京两限房的申请条件 申请购买限价商品住房应当以家庭为单位提出申请，并同时具备下列条件： 1、申请人须有北京市户籍，年满18周岁，且具有完全民事行为能力。 ①申请人为农业户口的，应是征地拆迁所涉及的家庭； ②单身家庭申请限价商品住房的，申请人须年满30周岁。 2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭总资产净值符合规定的标准。具体标准按照北京市每年向社会公布的标准执行。 附表1：申请经济适用房的条件 家庭人口 家庭年收入 人均住房面积 家庭总资产净值 1人 22700元及以下 10平方米及以下 24万元及以下+ V% 2人 36300元及以下 10平方米及以下 27万元及以下: 3人 45300元及以下 10平方米及以下 36万元及以下: 4人 52900元及以下 10平方米及以下 45万元及以下: 5人 60000元及以下 10平方米及以下 48万元及以下: 附表二：申请购买限价房的条件 家庭人口 家庭年收入 人均住房面积 家庭总资产净值 3人及以下 8.8万以下 15平方米及以下 57万以下 4人及以上 11.6万以下 15平方米及以下 76万以下
答:你可以选择让买房子的人帮你还贷，也就是让买房子的人先拿出一部分钱做首付，你用这笔钱把贷款还了，然后再进行合同上的签约交易。 当然 这样对于买房子的人来说会存在一定的风险。 -------------------------------------------------------------------------------- 必须将贷款结清 才能交易 所以 你可以自己提前还或是要买你房产的人替你还 -------------------------------------------------------------------------------- 、买卖双方签订《房屋买卖合同》； 2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》； 3、买方交纳房屋价格30%的首付款（按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准）； 4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函（包括所欠资款本息、还款帐号）； 5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款银行申请二手房按揭贷款（提出贷款申请，律师初审，银行复审）； 6、卖方向买方实际交付房屋； 7、银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 8、卖方收到款项后，与原贷款行解除贷款合同和抵押登记，与买方、律师一同办理过户、并且抵押给买方的贷款银行； 9、买方的贷款银行将30%的首付款付给卖方。 看看 你还要还多少钱 必须都还上 把大红本 从银行换出来才可以交易 必须还清剩余贷款，在贷款行的抵押撤出来，并在所属房管局注销抵押才可以再次上市交易
答:虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于： 一、贷款对象有所不同。住房公积金管理机构发放的住房抵押贷款的对象是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象必须具备下列条件： 1、持续缴存6个月住房公积金或已累计缴存24个月以上且目前还在继续缴存。 2、具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力。 3、具有购买住房的合同或有关证明文件。 4、提供住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。 5、符合住房资金管理中心规定的其他条件。 而一般的金融机构发放的住房抵押贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人，即不限于住房公积金的交存人和离退休职工，也就是说其对象的范围大于前者。 二、贷款额度有所不同。一般的金融机构发放的住房抵押贷款的最高贷款额不得超过购房款的80％。 三、贷款手续不同。公积金贷款必须先到住房资金管理中心进行申请，接受住房资金管理中心的初审，初审合格后由住房资金管理中心出具证明，方可办理公积金贷款。因此公积金贷款的手续较一般住房贷款的手续更为复杂。商业贷款在借款人签订购房合同后，直接到相关银行经办机构或与银行签订合作协议的开发商处提供有关材料即可办理。 四、贷款利率不同。公积金贷款的利率是按照国家规定在住房公积金计息利率的基础上加规定利差。 五、公积金贷款比商业贷款多了评估费。商业贷款不需要评估，但用公积金贷款购买商品房，目前必须进行评估，交纳评估费。商业贷款比公积金贷款多了律师费。商业贷款委托律师事务所对借款人进行资信调查，律师收取4‰的律师费，公积金贷款则不需个人交纳律师费。 从以上分析可以看出，虽然住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工。贷款手续也比较麻烦一点，但是住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款的利率要低一些，因此，它仍是一种十分优惠且受老百姓欢迎的贷款形式。