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答:不知道您说的是哪一套房子,二期主要是两居室为主,一梯两户,客厅主卧朝南,17-34号楼都是二期的户型,还有种两居室是两卧南,客厅带弧形大阳台,23、24是北排,就是一层是小区底商,32、33、34是南排,观山视野很好,21、22、29一单元是西排园区车过的那条道,26、28、31四单元是东排,就是靠着村里那条路。
答:北京社保纳税满60个月,这是北京购房最基础的,如果不满,如果有北京户口或者北京居住证也是可以购房的。
答:首套房,二套贷。因为贷款是审核全北京的贷款记录,只要之前用过,不管在哪儿用的,是用的公积金还是商业,之后都算二套贷。
答:小区内部有中国民生银行ATM,旁边夏霖园有中国农商银行ATM,然后西边茉莉园那儿有邮政储蓄银行ATM与工行ATM,还有个北京银行(永丰支行)或者在如园那儿有工商银行(百旺新城支行)这几个是最近的的了。
答:贷款是全国范围内是否有过贷款记录,只要您之前贷过款,即使还清了,再次贷款也是算二贷。
答:贷款是以全国的贷款记录为主,即使还清了,但是有过记录也算是二套贷款。买房需要的费用,除房款之外还需要支付税费,如果是买的二手房,那么还需要交中介费,中介费是固定的点数,这个税费计算就是根据您选好的这套房的房屋性质决定,比如是公房还是经济适用房还是商品房,满几年,是不是业主名下唯一住宅之类的来计算。
答:房价计算是以建筑面积为主。而且通常大家说的面积都是房本的建筑面积。
答:您好,首先确定您是国管公积金还是市管公积金,如果是国管的话,需要查询公积金的缴存额;如果是市管的话,就是看缴存的年限,比如您想贷40万,那么就需要缴4年及以上才可以。
答:一期西门对面有商铺,全时是24小时营业,其余的店铺晚上十点左右关门。之后附近在建设A3综合体,建好之后配套就更加齐全了。
答:现在贷款记录不分公积金还是商业贷款,只要名下有购房贷款记录就算是二套了。
答:保利西山林语的物业费是2.58元平月,90平一个月的物业费232.2元。整个小区采用的是壁挂炉自采暖,是烧天然气的,这就是根据自家的情况使用,燃气费是2.63立方,如果您家在中间楼层的话,燃气倒不怎么费。白天家里没人把暖气开到2就可以了,晚上回家再开到45,这样也灵活,我这边也住在保利,冬天北京还好,天天晴天,我这边住在二期的7楼,客厅朝南那种,十二月出了趟远门,一周没回来,也没开暖气,下午四点到家都特暖和。可以把窗户做成双层的,更保暖。
答:保利西山林语的物业费是2.58平月,别墅的物业费是3.88平月,根据房间具体面积计算。
答:主要看地段和发展,如果地段不错,而且处于发展中以及规划中还可以,其次看面积,商铺通常是40年,如果你买的新房,前面五年你可能会觉得有点买亏了,但是差不多八年,十年这样子,租金也是逐年递增,并且十年后配套也起来,到时候卖了,也是划算啊
答:北京以个人名义购买都是有限购的,要么就是以公司名义购买,目前倒是还没什么政策
答:只要北京没房,在北京都是首套房,但是贷款只能算二套贷款,因为贷款是审核全国的贷款记录。普通住宅二贷是可贷四成,非普通住宅二贷是可贷两成。由于二贷贷不出多少钱,有的是通过其他形式去整合资金购房。
答:安和园是2000年的小区,目前只有21、22这两栋楼有电梯。
答:有两种,1:一次性收清,顾客与业主直接签约,押金租金直接转给业主,中介费为一个月房租,之后不再收取任何费用。2:没有中介费,这种是中介公司把房子租下后整改再出租,这种是没有中介费的,有的会有卫生费之类的,这种一般都是属于赚房屋差价这种。
答:都是可以用的,如果发现坏了没法用可以直接找物业维修
答:公积金分市管和国管,市管看年限,国管看缴存额。如果是市管你需要缴4年就可以贷到,如果是国管你可以查下缴存额。
答:90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%