扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:这个具体要看当地政府的政策,比如北京购房外地人必须达到两个条件,社保或是纳税其中一项满五年,并且目前在缴存状态,中间没有中断过。而且您还要有本地的暂住证才可以
答:根据签署的合同效力,定金是不退的,除非您们买卖双方协商,如果彼此都不追究合同的责任,可以协商处理,哪怕是退一部分都可以
答:根据目前客户购买房屋后,都希望房屋产权全部是清晰的,有的客户特别在意户口问题,根据房屋买卖后户口必须移走,因为这样客户才能放心,如果您短期内无法迁走,双方可以增加补充协议约定时间迁出。
答:第一小产权的房子不受限购,但唯一要求就是,必须是本地人,必须全款才能购买。相对来说小产权房是房管所的房子,只能更名,相对来说国家政府不允许交易,基本都是私下交易。
答:首先确定您是首套还是二套购房,这样才能确定契税缴纳多少,首套根据房屋面积有关系,90平米以内1契税,90平米到140平契税1.5,140平米以上契税3%缴纳。另外还要根据您购房的合同价计算。如果是二套契税就是3%。公积金贷款公式:(个人缴存除以缴存比例-980)除以贷款年限相对应的系数
答:回答:您可以选择一家诚信度比较高的中介公司为您登记,您只需要登记您房屋的物业地址,还有您的联系方式,他们有客户需求这种房子会提前联系您看房。如果您想出售的快些,尽量选择一家公司,选择独家,这样您的房子价位就能稳定下来,多家公司报盘价位容易不一致,导致客户成交周期长。
答:提供您的租房合同及发票即可,到当地的公积金管理中心提取。
答:答案:一般针对孕妇租房问题,业主都不会介意,但前提是签署合同时提前和业主说明原因,因为不像80岁老人那样租房。
答:答案:对经纪人没有影响,主要对房产公司的影响比较大,因为注销网签会影响房产中介公司的专业度。