扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.3%的同城经纪人
答:您好,首付款是要在过户前付清的,在过户前可以分几次来支付。正常房产交易中不会存在过户后还拖欠业主首付款的情况。
答:您好,可以通过中介方来了解买方贷款是否足额批放,通常正规的中介公司会做为监督方来规范操作,也可以向中介方索要批贷函的图像资料。
答:您好,都是要在过户前付清的,一般签约当月内要支付中介费,首付款通常是在面签时支付,但不能直接支付给业主,为了规避资金风险,中介方会配合办理资金监管,在取得房产证后才会放款给业主。
答:贷款跟你走,有购房记录
答:修改一下,赠予还会多2%的赠予税。
答:上面的经纪人说的继承吧,人还在是不能发生继承的。 建议走正常的买卖流程是最省钱的,赠与后再次交易时评估值会更高,而且不会多2%的赠与税。正常的买卖流程只需要按当地区的最低过户价交税就行了。
答:北京户口的话,公积金贷款是首套房,贷款二套房。外地户口的话,如果有五年纳税或社保还以买,情况和上面写的一样。二套契税是3%,房子面积大于140平米首套二套都交3%,还有5.6%的营业税。买的房子面积大于140平米的话,首套公积金贷款只能贷评估值的七成(90平以下的公积金可以贷八成)。
答:如果父母在北京没有五年的缴税或社保,那就不可以写二老的名字,不需要做财产公证,根据婚姻法,结婚前买的就属于你自己的财产,如果贷款是婚后两个人还的话,这种情况之后就不好说了。
答:结婚后就不可以买第三套了,没领证前可以写两个人的名字,只要你俩的资质审核都通过就行。
答:北京户口的话,需要卖掉一套房子才可以买。建议先了解清楚要卖的房子市场怎么样,出售时间大概是多久,和其他一些细节,比如:资金或先卖后买时间上怎么安排等。
答:过户没有费用,中间会产生工本费80元,您所指的是不是如何缴税,房子满五年且业主只有这一套房子,您只要交网签价的1%的税就可以了,业主如果还有其他房产在北京,您就交2%的税。如果是已购公房就用建筑面积乘以15.6元的土地出让金也需要您交。
答:做财产公证
答:不如找个经纪人问呢
答:想办法建传送器,把人类传送到一百三亿光年外的小地球上。
答:跟谁都行,只要同意就可以、
答:一手吧,二手价格太低业主可以不卖,租金现在挺高的。
答:想什么呢,这里是北京!
答:挣扎下,仅此
答:首套三成,二套六成
答:不可以过户。