扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:贵的3万,实惠的1万7,便宜一点的9千
答:完全可以。 1如果你是全款购房,那么你只要把第二份合同报价等于银行评估价就可以了。一般100万的房子,银行评估也就70万,因为银行要避免风险,避免坏账。 所以你就可以按70万往上报税,你按50万是肯定不行的,因为有地区指导价,你报50万,低于地区指导价,肯定不行。
答:1、契税:指导价格以上或144平方米以上3%; 指导价格以下且144平方米以下1.5%; 首次购房90平方米以下1%; 营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税,非普通住宅收全额;5.6% 个人所得税:1%.
答:契税:指导价格以上或144平方米以上3%; 指导价格以下且144平方米以下1.5%; 首次购房90平方米以下1%; 土地出让金:15601%面积 登记费:80元; 营业税5.6%(不满五年) 个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
答:找担保公司垫资,在办理贷款
答:不需要交税,变更名字要交变更费,具体多少钱得问物业或者房管局
答:房本未满5年的 营业税成交价的5.6% 个人所得税1% 契税1.1%-3% 印花税千分之一 加中介公司的代理费一般收成交价的2.7% 房本满5年的 减去个税和营业税
答:1请您回答几个问题,当初A签合同的时候,他们三人同时在场吗?假如在现场的话,那么A是他们三个代表了,主要A签字,那么可以代替其他所有人了。就是A找不到了,那么BC主要住在房子里面,那么房东有权向他们追去租金。 2当初A签合同的时候,他们两人都不在场。那么BC现在住的房子,明显不是真正的房客,那么房东有权把他们赶走。因为当时签的合同只是对A有效的,其他陌生人请搬离现场。 3假如不是按照半年交租的话,那么租金不是现在的2100元了,那么现在要住下去的话,租金应恢复原来每个月的2300元。房东直接问他们拿钱可以了。
答:1、需先办理继承手续。第一顺序继承人即房屋产权人的父母(假如还在世的话)及全体儿女共同到公证处,按其要求携带相关证明及各自的身份证,协商好是一人继承还是几个人共同继承,并办理公证手续。公证费一般是房产价值的2%,但各地的收费标准不一,以你当地标准为准。 2、办理公证后。相关继承人持房产证、身份证、公证书到当地房管局房产交易大厅办理房产证更名手续,将房产证更名为相关继承人的名下。这项业务只收证的工本费、房屋图纸测绘费和房产交易服务费,金额有限。 3、这时,新的房屋产权所有人就可以将房子卖掉了。但因房产证获得在五年之内,又系继承,所得交易时会涉及到要交个人所得税(房产评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳20%)和营业税(该房产的评估价与原房产购得价及继承公证、更名等相关费用的差值缴纳5.55%)。
答:产证上应该有注明的啊!最起码你们那公寓那么多人不会都不知道是商住还是纯住宅的,基本产证上会写明白的。
答:这种房子最好不要买,连最基本的房产证都没有怎么买,遇到拆迁,很难讲的,还是考虑买一套有房产证的房子吧,避免以后有麻烦,毕竟买房子是大事情,要谨慎,退一万步讲,物权法规定房产证是房屋所有权的唯一登记证明,没有房产证你敢说房子是你的?我还说是我的呢?合同只是说明你们之间的债务权利关系,不能决定这套房子的归属。还是不要买的好。
答:如果你现在手里的房子是贷款买的,银行现在不分是商贷还是公积金的,只要你再买房子做贷款都按二套。但是建委和地税只看你名下现在有几套房子来算。如果你现在把房子卖掉了,名下没有房子了,那么地税和建委会按首套来算的
答:不能买住宅了,可以买商业用房
答:这样确实不妥。一般房东的合同都不会同意租房人转租的,这样会存在许多麻烦和问题。 所以最好直接从房东那里租房,或者一定要见到房东才能和现租房人签约。 要看的证件:房产证明。房东身份证。现租房人的合同(有权利转租的条款、合同到期时间、租金)。现租房人的身份证。现租房人交纳的水、电、气、物业、等等费用发票。
答:这样写就可以了,这种协议只要简单明了就可以,不必讲究文辞。如果你觉得不好,也可以这样写办理房产过户所产生的税费由双方共同承担,其中,乙方(买受人)承担3000.00元,其余税费由甲方(出卖人)承担。不过在二手房交易中,所发生的税费一般是由买受人承担的。
答:直客式按揭贷款是指客户在以银行按揭贷款方式向开发商购买一手商品房时,不再由开发商承担该贷款的阶段性担保责任,而由专业担保公司为客户提供阶段性担保(担保期自银行向客户放款之日到办理取得他项权利证或办理完成预抵手续止)及办理产权服务。
答:签了以后,你就不能享用补贴待遇
答:不能的,五年社保或者纳税,满足其中之一,或者北京居住证
答:可以贷款,带不了多少钱
答:你可以在红庙、小庄、水椎子、延静里附近租房子,一居老楼最多1300元。 以前我在那附近租房子住的时候,一居1100,现在不一定能那么便宜了。 从上面我说的地方,距离国贸不远,价格还合适,无论是坐车还是骑车上班,都合适。 你去搜房上查查,那里的个人信息1元1条,不算贵,另外就是新浪、搜狐上面也有,就是中介太多,要耐心找。 希望你运气好,早点找到。