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答:如果是夫妻贷款,是需要都到银行进行签字的。但如果夫妻一方不知情的情况下,另一方擅自签字贷款,即便贷款通过,如果因无力还贷,擅自贷款一方也将独立承担违约责任。另一方有权不尽偿还义务,法律中对此有较为详细的约束。
答:直接去建委网站下载就可以
答:月供一般分两种: 一、月均还款法(等额本息还款法) 还款月数 贷款本金×月利率×(1+月利率) 月均还款额=还款月数 (1+月利率)-1 二、)等额递减还款法:即每月等额偿还贷款本 金,贷款利息随本金逐月递减。设贷款总额为Y,贷款期数为n,贷款周期利率为i,已还至第k期,则: k期还款额 每期应还本金= 每期应还利息 首期还款额的计算公式: (1)第一期利息=贷款本金×贷款月利率(当放款日与还款日相同) (2)第一期利息=贷款本金×计息天数×贷款日利率 当放款日与还款日不相同,首期计息天数=应还款日-上次计息日(天),即放款日到扣款日的前一天。 公式还是无法修改,这么说吧,全部还款结束后,方法一的总体利息负担水平要比方法二高。方法二前期还款额高,以后逐月减少,建议选方法二。
答:产权性质为商品房的房屋过户只需房产证,当然有土地证更好,建议去当地国土部门咨询你这种情况的办证方法
答:直接去建委网站下载就可以
答:去当地公证处做一个全权委托公证!然后去按揭中心去签一些相应的合同,再去房管局里面修改一下就可以了?!
答:国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。如果租售比低于1∶300,意味着房产投资价值相对变小,房产泡沫已经显现;如果高于1∶200,表明这一区域房产投资潜力相对较大,后市看好。租售比无论是高于1∶200还是低于1∶300,均表明房产价格偏离理性真实的房产价值。
答:1.外地老板办理北京户口至少三个条件:私营企业和个体工商户的纳税额、在京经营的时间(3年以上)和吸纳北京市本地务工人员的数量等。 2.经国务院体改办审批,北京通州区宋庄镇、昌平区北七家镇等8个镇被列为全国小城镇综合改革试点,外地人在上述地区买房投资可办理北京户口。根据北京市人民政府制定的由北京市公安局负责实施的《北京市郊区小城镇建设试点城镇户籍管理试行办法》规定,要想在北京实现买房办户口,要有三个条件:其一,必须是在试点城镇有合法固定住所和稳定生活来源的外地人员;其二,得在试点城镇进行一定比例的投资;其三,受聘于试点城镇企事业单位有突出贡献的具有专业职称的科技、教育、管理等人才。
答:北京人名下只能有两套住房,外地人名下只能有一套
答:你现在唯一防范的方法就是,房产证上加名,除它无任何防范措施。签定所谓协议什么的,都不影响房产证上暑名所有人的,处决权。不加名就没有制约性与控制力。
答:本人建议最好不要买,没有保障
答:买卖方式过户按解释三来看该分两种吧,如果只是形式买卖的话还是归儿子,如果是儿子实际掏钱买卖的话就是共同的了。看到这里想到如果是父母赠予的话是否属于夫妻共同财产要值得考虑!
答:如果是你一个人出钱买的,那就属于你的
答:看增加人与产权证所有人的关系,如果是夫妻就是共有权加人就可以了。
答:满五年可以已商品房价格出售,补交综合地下款10%
答:本人建议不要购买,有风险
答:聚龙花园7号楼总共26层
答:不可以,必须解压了才能过户
答:着急用的话那就买,不着急的话在等等吧