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二手房 个人信息 问答

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  • 已解决 新婚姻法是不是规定房产证是谁的名字房子以后离婚房子就是谁的?

    答:不是的居停看情况而定

  • 已解决 能不签字收楼先验房吗?

    答:还是谨慎点的好 最好是收房之前先验房,避免居住隐患。

  • 答:镜子因对参照物的反射作用在狭小的空间中被广泛运用,使空间在视觉上有扩大的感觉。镜子的合理利用又是一个不小的难题,过多会让人产生眩晕,没有安全感。要选择合适的位置进行点缀运用,比如在视觉的死角或光线暗角,以块状或条状的布置为宜。

  • 已解决 北京落户政策是怎么样的?

    答:入户申请人申请东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀,丰台和石景山区常住户口的,应当符合下列条件: (一)连续3年担任该私营企业负责人、合伙企业合伙事务执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人; (二)在户口迁入地有本人所有权的住房; (三)没有犯罪记录并且未被公安、司法机关侦查、通缉; (四)企业连续3年每年纳税80万元以上或者近3年纳税总和达到300万元; (五)企业职工中的本市人员连续3年保持在100人以上或者达到职工总数90%以上。 入户申请人申请第四条所列地区以外的区、县常住户口的,应当符合上条第(一)项、第(二)项,第(三)项和下列条件: (一)企业连续3年每年纳税40万元以上或者近3年纳税总和达到150万元; (二)企业职工中的本市人员连续3年保持在50人以上或者达到职工总数50%以上。

  • 已解决 第二套房的首付问题

    答:付六成贷四成,在原基准7.05上面在上浮10%也就是7.755,我们公司是中国领先从事无抵押无担保信用贷款,有需要可以电话联系,电话见户名

  • 答:有些购买二手房的购房人因为考虑将来征收遗产税,或者考虑婚姻的问题,希望以未**子女的名义购房,房产证落在未**子女名下。能否在买卖合同及房屋所有权书上签署未**子女的名字,主要涉及到"房屋买卖"民事法律行为,其前提条件是行为人(公民)必须具备民事行为能力。民事行为能力指法律确认公民以自己的行为行使民事权利和设定民事义务,并且能够对自己的行为承担民事法律责任的资格。 根据《中华人民共和国民法通则》第十二条规定,十周岁以上的未**人是限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动;其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。不满十周岁的未**人是无民事行为能力人,由他的法定代理人代理民事活动。由此可见,我国法律根据年龄、智力发展水平的不同,将公民的民事行为能力分为三种:即完全民事行为能力、限制民事行为能力和无民事行为能力。从年龄上分析,十八周岁以下的子女属于限制民事行为能力人或无民事行为能力的人,能进行与其智力能力相当的法律行为。购房行为,标的数额高,手续复杂,风险与收益并存,这已大大超出了未**人所能预测和承担风险的范畴,因此,购房行为必须由他的法定监护人来代为行使。 另外,根据我国房地产交易的相关法律规定,在房屋权属证书上登记的产权人姓名,必须与《房屋买卖合同》上的“买方”名称一致。因此,如果想以未**子女的名义买房,必须以自己未**子女的名义签署《房屋买卖合同》。但未**子女不能以自己的名义单独签署购房合同,而必须由其监护人以“买方监护人”的名义同时签署。以未**子女名义购房必须办理父母和子女关系公证。

  • 已解决 购买二手房完成后,自己手里应该有哪些资料或者合同啊?

    答:是在中介公司买的吧?合同应该有房屋买卖合同和居间合同,如果签了补充合同的话还应该有一份。 资料有:税费清单,银行帐号(打税费和首付款的帐号各一个)关于房产转移的手续,各地都不尽相同。举个简单的例子:即使房产证上只有一个人的名字,江苏省的房产交易中心也会要求夫妻双方共同到场签字办理,而上海则完全不需要,只要持证本人亲自前来办理即可。 但不管怎样,既然你已经拿到了房产证,就表示所有房产转移的资料与手续都已经得到国家相关机构的检验确认。我国实行的是“房产登记制”,房产证是业主拥有产权的唯一合法凭证,是受国家强制力保护的。所以,你尽可不必担心其他骚扰。 至于原出售人的相关利益人若有疑义,他只有在法定期限内向人民法院提起诉讼。即使法院最终判决其胜诉,只要你不存在同出售人有恶意串通(即:法律上所说的“善意取得”),仍旧不会影响到你。诉讼方只可向原出售方追究赔偿。

  • 已解决 我能够不支付余下的一部分中介费吗?能够把之前已经付给中介的费用追回一部分吗?

    答:您好!中介费的 因为当时签的时候一定会有约定的因为业主单方面违约他要负责陪你违约金但中介费是不会退的因为中介没有违约违约的事业主

112万房产专家

解答“房”事难题