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打败了2.2%的同城经纪人
答:可一定的没问题的但是北京三套是限购的买不了除非你卖一套再买
答:如果奶奶还健在那么就直接可以过户给你,如果奶奶不在了只能是办完继承手续在过户。如果直接过户给你也没问题前提是你父亲放弃继承权改为你继承这期间需要开一个放弃继承的证明
答:要钱就不能要房了如果当时说好了钱和房子一起要也可以但是事隔那么久拿不出别的证据的总体来说有点难度更何况房子已经拆完了在想跟政府要东西很难拿纯属个人意见除非能拿出证明说当时不但给钱而且还答应给房子才行
答:第一看是哪的房子是按什么管理的本上,其次一般就是契税和土地出让金如果你名下有别的房子契税是百分之3仅限于房本满5年的情况如果不满5年还需交一个点的个税和营业税5.6所以现在买房税务很高虚谨慎
答:增加一个5.6的营业税和1个点的个税
答:可以用公积金的最多戴80万利率上浮百分之10左右
答:大概听明白了。需要在当时物业下达房本的地方办一个婚前购买的证明,如果行不通那也是没有办法的
答:消费抵押没问题但是大概也就4成左右要做商贷估计困难
答:你说的是央产房有的能上市办一个上市证明即可有的不能上市的那就没办法了如果房主本人反悔就算你们之间有合同也是不生效的
答:应该没问题你能说出这些来就没问题但是前提是得有资金
答:地基永远过不了户的因为地上物是你的地基属于国家的你可以在上面随意做什么但是地面是国家的如果是独院可以办一个土地证也只是你地上物的面积
答:过户必须本人签字才有效
答:发展的如何来源于客户客户来源于市场市场来源于需求所以北京房产永远是需求大因此你说感觉当如何
答:如果是公房还是归公家所以如果是私房才是归个人
答:对于委托人来说你要是坚持委托他就有效你要是反悔就无效的,再说委托和公正是两个概念,公正的话房子就是人家的了委托不然可以委托也可以撤掉委托
答:得先看看产权到底归谁再说过户的事吧很有可能是物业的产权要不然不可能没有房本
答:那是当然本人不到怎么过户啊需要本人签字的还得网签呢