扫一扫 电话联系经纪人
打败了1.9%的同城经纪人
答:房改房看是成本价或者是优惠价与标准价了,成本价直接可以过户,需补交1%土地出让金!
答:现在都是一房一价,具体得去朝阳区房产过户大厅咨询,会具体给您一个合理的计税价格,经适房超过140平也是需要缴纳营业税的,这个得看您的房子面积了,不过基本上都得15万以上的税费!
答:以您单身的名义可以买,已婚状况下买不了!也可以把您爱人和家人的房产的份额过户给家人,再买也可以!
答:二套,商业贷款认房又认贷,公积金的话算首套!
答:得看合同价格能作多少就按多少来缴税,首套购房1%的契税,二套3%。
答:商品房90平以下的房子契税1%,90平以上140平以下契税1.5%,140平以上契税3%;其次二套购房的话契税也是3%。
答:商品房普通住宅营业税满五年免征,满五年非普通住宅140平以上的按差额部分的5.5%征收,另普通住宅和非普通住宅不满五年都得全额5.5%征收!
答:现在二手房交易只有北京和上海有网签,网签也叫网上公示,公示的是买方与卖方的个人信息,和房屋的具体地址,主要是为了防止一房多卖的情况,这样会更好的管理存量房买卖市场,递件是需要提供买卖双方的个人信息材料以作备档!
答:没有房本的商品房是可以交易的,如果在开发商没有把您的资料提交到建委的话,您可以换个人来买,但不是很好办;正常买卖交易的话,先交大额定金,交大额首付让买家入住,等下房本后再双方过户即可,补充条款要写明白,前提必须是商品房!
答:请问您是本市户口吗,本市户口的话可以买二套的,外省户籍只可以有一套住房!
答:我们给您的建议就是前期签订合同时,补充协议一定要约定好违约事宜,前期流程都走不了,只能在满五年后才能打网签,可以打首付不过必须要资金监管,也就意味着您只交定金5万到10万就可以,其余的都监管的话,那么相对风险会小些,不过也得看卖方是否同意,毕竟现在改善住房都需要前期卖房首付啊!
答:先把自己的房子过户了,再打您买的那套房子的网签,要不就算二套,这个时间一般都是在您自己名下的房子过户的第二天就可以打了!
答:先办理继承公证,接着去房管所去办理新房本,如要出售的话还是按照老本的下发时间来算,过户时需提供死亡证明,原房产证复印件,公证书;办理继承的话一般需要15个工作日,但还得看实际情况!~
答:走正常的过户交易就可以,网签可以委托公司办理或者自己去房地局大厅办理也可,先审核个人购房资质,5个工作日出结果,通过后再去打网签,拿着网签就可以过户了,走赠与会涉及到个税,需谨慎!
答:北京购房必须有本市户口或者连续5年的纳税社保,您这种情况必须等到您的户口落到单位才可以!
答:签房屋买卖的话可以委托人来办,需要业主提供授权委托书;过户时得业主本人到,或者委托人有公证书,而且办理公证的版本需要和您的付款方式能对应上!
答:看公积金或者商贷,之前是否有过贷款,商业贷款不能有第三次,商贷看流水和个人资质,公积金贷款要看是否满足要求!
答:您好!如果您的户口和您的爷爷在一起的话是可以谢您的名字,如果不是则不可以,根据国家政策您属于被动型接受拆迁,所以名下有房也无所谓!