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答:一是专业的房产知识,二是真诚,实在,实事求是,不欺骗。三对客户的需求要了解,给客户的匹配房源一定要吻合。四一定是对客户承诺,一定要能办到。要让对客对自己的信任。
答:北京的区域价格不同,五环内的房价均价在3-5万。
答:北京近几年已经作了行政区划调整,好些个县都升格成了区. 这个回答是错误的. 现在的情况是: 北京下设十八区县 东城区 西城区 崇文区 宣武区 朝阳区 海淀区 丰台区 石景山区 顺义区 昌平区 门头沟区 通州区 房山区 大兴区 怀柔区 平谷区 延庆县 密云县
答:这个问题吧,还真不好办,只能找自己家的亲戚或朋友啥的,先落在他们那里,如果这个不行,那就是看看单位有没有房子,让管理房子的把户口给落一下,他要不给办,你就说,我的房子没有,户口没地房落,我户口迁不出来。只要你户口在原先住的房子里,只要你没有地房落户口的话,肯定还在那个公房里,等你新房子下房产证后,户口一落进,那边就自己迁出了。
答:这个很好办,找物业公司吧,他们回处理好的。
答:这个很简单,去户口所在地的民政部门办理,或是去婚姻登记闻门开具单身证明都行。
答:购买单位以前的房子,一定要看房子的产权,如果不是使用权,不是央产房,不是央产经济适用房的话,流程跟正常的房子交易手续基本一样。没什么区别。
答:肯定的,使用权是有的,但出售权就是国家的。
答:政策影响很大,限制投资的客户,限制以小换大的客户,限制改善性住房的客户,限制了想买房子自己住但自己的情况不符合,提高了贷款利率,提高了客户的首付,多出了一些向国家交的税,
答:这个很简单,找开发商给补上,要不就退钱。
答:可以的,拿着户口本和本人身份证去当地派出所就能迁,没问题的。
答:这个没事,先让业主把贷款的钱还清,如果他没有偿还能力,那就先把合同签完,把首付款给还,他拿着首付款把房子解出抵押,然后你们就正常的交易程序。汉有什么复杂的,就是房主一定要做完解出抵押后才能交易。
答:贷款是向银行借款,然后每一个月向银行还取最低的还款额。分期会款是相当于全款,就是把钱分期付,自己有全额的房款,但要分几次才能把钱付清。
答:按国家法律夫妻一方的财产是共用的,只要有一方不同意出售,是无法自行处理的。如果房产证上您是业主,写的是你自己的名字,他在爱人出售同意证明上,你可以偷偷写他的名字,把他的身份证复印一份,这样的话,你也可以悄悄的出售了。
答:受保护的,公证机关了是国家的开办,公证书是具有法律效力的,但做公证的话,需要很多资料,但公证书有时间限制的,一般上面都会注明的。
答:这个问题不好说,我要能预算末来的房价,我就去当预算师了,自己去投资了。等到2012年的时间再来提问,到那时候我们再回答你。
答:可以,没问题,只要你个人的信贷没问题的话,都没问题。这叫组合贷款。这种贷款比较复杂,一般很多业主都不是很愿意,因为时间太长了。