扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:产权人是谁,谁就有权处置此房产
答:如果是全款,只要付完定金就可以出网签 如果是贷款,在支付完首付款后就可以出网签 只要产权人和购买方到场就可以
答:赠予与买卖一样都需要进行交税的,赠予的房子在日后出售的时候还需要交20%的个人所得税,如果走买卖就不需要,所以还是走买卖的程序会简单些,大于144平米的房子要交3%的契税,如果房本不满还要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得税
答:先立遗嘱,这样老人去世之后,你可以直接继承此房
答:如果房本只是你母亲的名额,是不需要做公证的
答:这个服务费只是他们对于服务外额外收取的一个费用,房屋经纪服务旨只收2%,超出的部分都是多收取的,您可以不支付
答:目前是处于婚姻状态中的,这个时候房本上体现三个人的名字是属于三个人的共有财产,如果离婚后,协商房子给孩子和妻子,那么离婚后就办理更名就行,这样省钱
答:办理贷款就得有契税票,等交房的时候,就应该办房本了
答:必须要做产权更名才可以进行出售,公证是有时间限制的,必须要更名才可以
答:只要是普通的住房都属于住宅类,在此基础上再买房就属于二套
答:如果你已经支付首付,那么用房本抵押的钱就可以做为剩余房款进行支付,如果你用你现有的住房进行抵押,那么你支付的只是你未曾支付的剩余房款,首付仍然是要支付的
答:一般的违约方需要支付一个月的租金做为违约金,并且押金是不退的,但是具体违约责任要根据合同来定
答:在没有过户前房产都属于原业主,只是出网签后买卖双方的信息被锁定在建委,只有过户后领到房产证了,房子才真正属于新业主
答:房子的交易流程都是一样的,只是房本未满五年的购买方需要缴纳5.6%的营业税,1%的个人所得税,契税。
答:基准利率上浮10%,目前基准利率是6.55
答:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税属于财产转移税。 首付款就是在您支付首付之后所开具的票据
答:拿着房产证,购房发票就可以办理公积金提取