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打败了2.4%的同城经纪人
答:首先需要和出资方签定借款合同,然后做借款公证,委托强制买卖公证,你还需要提前和银行进行预约提前还款,然后第三方帮您把钱还上,进行解押,第三方再重新上抵押。
答:第二套房子的契税均按3%进行缴纳
答:如果有赠与协议此房就属于你的婚前个人财产,但是离婚时仍需要在离婚协议中注明此财产的分割情况
答:1:去档案管调档,会给开份结婚的证明 2:然后再去做继承手续。再更名过户
答:在做银行贷款时,买卖双方都会签定份银行出示的贷款协议,在银行的批贷涵下来之后,再进行过户,过户后把房产证送去做抵押登记,出了它项权利证之后,银行便会把客户贷的款项直接打入你的帐号内。很安全
答:1:根据继承法子女是有继承权的要和父亲共同继承属于母亲的一半房产 2:房产证改为老人外孙女的名字,应该是直接过的户,因为产权人是老人,所以不经你们的同意也是可以过户的。 3你们仍有权进行追讨属于你们的财产
答:网签出错,撤销网签,大概五个工作日
答:如果选择简单的程序的那就是普通的正常过户,交税费就可以了
答:公证处是办理各种公证手续的,比如:借款公证,强制委托买卖公证,继承公证,赠与等。过户就不用去做公证了
答:如果婚前有过赠与的协议,就可以证明此房产是男方的婚前财产,如果只是在首付的问题上男方的父母给予资助,你们和男方的父母有着债权的关系。
答:北京的公积金目前只限于北京市使用,极个别的地方的公积金在各省内有联网的可以使用。
答:外地人在京购房,需要有五年以上的社保或纳税证明,或者北京的居住证均可
答:在北京地区缴纳的公积金只能在北京使用,目前北京还没有与其它地区进行联网
答:1:中介费的收取基本上就是2%,房产额度越大,收取的费用越少 2:中介费里只包括审查代书费,权证**费,一般的商业贷款银行是不收取手续费的,所以不存在贷款费用 3:契税按照你购房的是首套还是二套还决定的,首套房90平米的以下的是按照1%收,90-140以下是按1.5%收,140平米以上按3%收取,如果是二套房都按照3%收取契税 4:土地出让金每平米15.6元、 5:除了中介费以外,中介公司不再收取任何费用,贷款有贷款的手续费,地税只收取你所缴纳的正常税费,比如说契税,营业税或者个税等。
答:首先:您的购房是在婚后,属于夫妻共有财产 其次:共同贷款人和个人贷款没有本质上的区别,如果您的个人收入可以满足贷款的需求那么就不需要共同贷款人,如果您的收入不够支付月还款,那么就需要共同贷款人。 再次:即使离婚房子也会均各占一半,但是考虑到妇女和儿童,还要看过错方来界定谁占的产权更多
答:所有的二手房做贷款都必须是按照评估值进行贷款的,并且贷款的金额还要看您是首套还是二套房,才能知道是贷房子的几成。不过公积金的利率低,相对来讲比商业贷款要更划算
答:公积金的贷款额度取决于您的月缴存的额度,根据评级可贷到80万,92万,104万,104万是公积金贷款的上限,属于AAA级别
答:目前银行的公积金的基准利率是4.95
答:公积金可以提取的,符合以下条件是可以进行公积提取的 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的; 6、房租超出家庭工资收入的规定比例的; 、职工死亡或被宣告死亡的。