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打败了2.4%的同城经纪人
答:贷款总额520000元 还款总额807168.82元 支付利息款287168.82元 首期付款0元 贷款月数240(月) 月均还款3363.2(元)
答:一次性付款方式: 1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》,收取买方诚意金; 2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方; 3、买方将楼款存入中介公司代管账户,卖方开出收据给买方,中介公司开出楼款存入代管证明给卖方; 4、买方(个人)提供购买人身份证明,如委托,需提交经公证的授权委托书及受托人身份证明; 买方(单位)提供公司营业执照,法人代表证明书,法定代表人身份证明,如委托,需提交授权委托书,受托人身份证明; 5、卖方(个人)提供身份证明,房地产证,国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明; 卖方(单位)提供公司营业执照,公司章程,董事会或股东会决议,房地产证,法定代表人证明书,法定代表人身份证明,公司公章,国土分局征收科开具的付清当年土地使用费证明,如委托,需提交授权委托书,受托人身份证明; 6、买卖双方签订《北京市房地产买卖合同(现售)》,涉外交易需要公证; 7、买卖双方到上海市土地房产交易中心递交文件及《房地产权转让登记申请表》; 8、交易中心查档、初审、复审、核准,同意申请,登记楼款,办理产权变更登记(22个工作日,1个月自然日); 9、缴纳税费,出新《房地产证》,买方凭税票及回执领取,开楼款发票; 10、中介公司转付全部楼款到卖方账户; 11、卖方付清物业管理、水电、空调等费用,提交管理处费用交清证明,交接物业。
答:你还是谨慎点好,这种公司挺多的鱼龙混杂什么样的都有。你先去经纪公司实体门店去打听打听,然后问问相关的流程和条件了解清楚后再进行下一步的操作。
答:合同从签字盖章起就生效了。至于补偿问题,可以通过协商,换其他地块。或到一定的年限协商无效可以打官司
答:(提供审核资料)-----银行审核后通知批贷----办理抵押登记----完成后银行收到他项权利证后放款----贷后客户提供提款资料。通过贷款公司申请贷款批贷把握更大,利率更低,额度更高,能够避免繁琐申请、用款手续带来的不便
答:我认为应该是:拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有。被拆迁人应当负责安置房屋使用人。拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。同住人得不到相应的补偿或安置的,可向法院起诉主张自己的权利。
答:我认为是按照整栋建筑物的建筑面积扣除整栋物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积,其次如果需要算你自己家的房屋建筑面积的公摊面积,你查查你这栋楼共有几户,然后一除就是你家的公摊面积。
答:如果是在当初你批的那块地上建的话,是不用再申批的,直接可以建房子的.
答:拿到后就可以去买经济适用房了,如果是新房的话一般开发商就帮你办了,但是新房一般都是5证不全的期房,这样的房子是办理不了的。5证全的基本都是现房,价钱高。二手房可以先找中介看房,之后和卖房人签订协议付钱去房产局过户。之后拿到房证后去你买房所在区的房产局去排号(这步要在你的资格认定书到期前),一天就给办5个,一般都是排到一个月以后.
答:你说的不管你是加名字还是赠与,都要缴纳契税,相当于房屋买卖一次,而且交易中心会按照当前的你所在片区的评估均价,有关系的另算.
答:很简单就是:不含税价。
答:以家庭为单位,再买属于第三套。不可以买了,贷款和这没关系。如果之前没贷过款,还是一样不能买,现在北京的贷款政策是及认房也认贷
答:写上了又有什么意义呢?
答:我个人认为是这样的,因为我刚办理了一个,借款申请人为中国境内,年龄在十八至六十周岁,具有完全民事行为能力的自然人。借款申请人须具备以下条件: 1、具有当地常住户口或有效居留身份; 2、具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3、具有购买住房的合同或协议; 4、在银行存有购房的首付款或提供已交纳首付款的证明材料; 5、按时足额交纳住房公积金; 6、银行或住房公积金管理部门规定的其他条件
答:在中国这种情况的人是绝大多数,只有: 1 租房子住;摆好心态,安安心心、平平稳稳的过日子。 2 咬紧牙关,从嘴里挤油,身上扣钱,存做梦钱,幻想买按揭房。 你在哪座城市,各地规定也不同。
答:只评估房屋重置成本
答:取均于房子的年龄和你个人的年龄,和你个人的资质。
答:按照常规来说,过完房本后,过完物业交割后,过完户口后,所有在此之后的费用均有购买方承担。
答:当然是贷款比较划算了