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打败了2.4%的同城经纪人
答:一般合同上只需要约定房子过户时间,不需要约定贷款到账时间吧。因为放款时间是过户之后银行根据情况而定的,一般一个月左右。如果您的买卖合同上确实签署了这个时间应该算是违约了吧
答:原业主需把物业费、水电费、燃气费等都结清,把钥匙、水电燃气卡都给新业主。有线电视费也需要去交接一下
答:外地户口只需要五年完税证明或者五年连续社保就可以,就是说这两样有一样符合就能在北京买房。您现在符合条件可以买房。不过有个个人建议,您看房之前最好做个购房资质审核,各大中介公司都可以做,免费的,这样更有保障
答:无贷款算首套。如果之前那套房子是贷款买的,过户的时候可以算首套,但是如果再做贷款就是二套
答:一般人都会选择等额本息,因为这样每个月换的钱都一样,方便操作,但是有一个确定就是利息比较高。但是如果选择等额本金,利息就比较低,但是前几次还款会还的比较多,就是说压力比较大。应该说各有利弊,建议选择适合您的
答:房子的土地证一般都在开发商手里,是一个大的土地证
答:北京正在大面积的建保障性住房,目的就是为了解决这个问题,如果您买不起商品房可以考虑申请经济适用房、两限房或者廉租房等等
答:只要您在北京缴存已经满一年,而且买房的时候公积金是在缴存状态就没有影响
答:请问您问的是有抵押的还是无抵押的?应该说只要您资质没有问题都好贷。
答:可以找大一点的中介公司代为办理
答:计算您能贷多少钱,是根据您目前的月缴存额计算的,如果您现在的缴存额度能贷40万就没有问题
答:那就等开发商办完抵押证就行了,只要您的个人资质没有问题肯定能批贷,实在不行就退房或者把房子卖掉
答:你们婚后买的房子就是夫妻共同财产,如果是婚前买的就是个人财产。跟您结婚登记日期没有关系
答:当然不能,可以先做个全款公证
答:目前还没有全国联网,外地的房子查不出来,但是预计明年6月会实现全国联网
答:如果是贷款买房必须评估,全款不需要
答:翻新后房本面积不能变更
答:您说的凭证是发票吗?发票应该由出租房出钱开