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打败了3.1%的同城经纪人
答:原则上讲你的租客有优先购买权，但是什么事情都有两面性的，你可以跟现在的租客报一个高于市场价很多的价格，问他要不要？这样你就可以以退制进了！以不战而屈人之兵是上上策啊！
答:现行公用建筑面积由两部分组成：⒈电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班室、警卫室以及其他功能上为整幢建筑物服务的公共用房和管理用房建筑面积；⒉套（单元）与公共建筑空间之间的分隔墙（包括山墙）墙体按建筑平面图纸轴线以外的水平投影面积。 以下三种公用建筑不得分摊到本幢建筑物内：⒈非本幢建筑物（如锅炉房、变电所、泵房等）；⒉已作为独立使用空间的地下室、车库等；⒊作为人防工程的地下室。公摊的公用建筑面积＝公用建筑面积公摊系数＊套内建筑面积；公用建筑面积分摊系数＝公用建筑面积／套内建筑面积之和
答:你们私下里签了一份合同原来就未有法律效力，房产依然是你的，交款依然是你的义务。 至于要求对方对你的名声损失赔偿，未有道理。你晓得抵押的房产买卖务必经过抵押权人赞同，依然私下里签了一份合同，你应该对你的法律行径负责。
答:这取决于当地分配住房是否按户口为标准。如果是,当然可以分到;如果不是,或者对已经出嫁和刚娶媳妇的住房分配作了明确规定的,自然按规定执行。
答:如果是这样的话,那么就通过法院起诉确认自己是房屋的所有权人。凭判决文书办理过户手续!
答:你如果没有时间去亲自办理可一办委托公证。公证范本如下： （1） 签署房屋买卖合同的相关文件。 （2） 办理过户的相关手续。 （3） 交纳过户的相关费用。 （4） 领取产权证。 （5） 签署银行借款及相关合同（适用于贷款的）。 （6） 领取银行放款后的资料和存折（适用于贷款的）。 （7） 办理抵押登记（适用于贷款的）。 注 ： 你如没有贷款直接办理委托公证的前四项就可以！
答:收房入住注意事项 在验房入住前查看房屋的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》：<面积实测表> 管线分布图 -查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致，其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。 -查看所购商品房整栋楼的《北京市建设工程竣工验收备案表》，有此表方能说明该栋楼已经有关部门验收合格。 -和开发商共同对所购商品房进行验收交接工作。主要注意以下几点： 第一，详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象； 第二，核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符； 目前现房已经确定开发商没有按合同履行的项目有A开发商承诺天然气集中供暖、水暖、分户计量――而现房无法分户计量；B开发商承诺在每户主卧室及客厅预留电话插孔、宽带网插孔和有线电视插孔――而现房的主卧室没有宽带网插孔和有线电视插孔；C开发商承诺供水系统用北新牌PPR冷热供水管材――而现房则用的是镀锌管；）根据 [合同第十三条]约定开发商应在交房时补偿业主的差价，并估算赔偿由于供暖不能分户计量，而造成的无形损失。赔偿费用为：安装分户计量设备的价格＋请政府相关部门来验收的费用＋装修时要开槽改动的宽带网插孔和有线电视插孔（即改动线路长度＊每米开槽改动费50元费用举证见开发商推荐的装修公司东易日盛报价）＋PPR管与镀锌管的差价（即屋内露出地表的管的长度与地下部分和公摊部分管的长度之和＊两种管每米的差价＋无形损失） 第三，检查水、电、煤气／天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用； 各种表的实际度数 墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。 测量一下楼宇的层高 门窗灵活严又亮 试试门窗开启是否灵活，目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行，关上门窗听听隔音效果，同时也了解了它们的密封程度。查看密封胶条是否完整牢固 阳台裂缝危险大 保温不好墙滴水 冬天，房间里的墙面如果有结露现象(类似夏天冰镇的瓶啤，在室温下外瓶壁出现的水滴)，这个墙面的保温层肯定有问题。 大开龙头查漏堵 尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。 验收防水的办法是：用水泥沙浆做...
答:审核房本满五年： 1、成本价与标准价及优惠价的公房是以原购房协议或购房收据房产证日期为准； 2、商品房和经济适合用房是以契税票填发日期或房产证登记日期为准； 3、继承的房产以原房产为准，需提供原房产证复印件和继承公证书。
答:可以申请分期付款。 首先办理过户，要把房产证办到你名下。 然后请评估公司评估，跟银行签贷款合同，银行办理他项权证，贷款合同需要公证、律师见证，然后银行就可以发放贷款，你就把钱给钱人业主就行了。 首付额度看面积。 国家规定小于90首付20%，90以上30%，别墅无论大小40%
答:你好，各地的标准与规定不同，备案费是否该由你负担一边你可以咨询当地房产局的收费标准及相关规定，谢谢！
答:不能够哦，人家有户籍的都不够住，谁还考虑非户籍的啊。 肯定不行的 有户籍都不见得能排上
答:让他提前清贷，把抵押撤回，就没问题了
答:个人转让除房改房外的其他住房，须同时满足自用5年以上和家庭唯一生活用房（需提供房地产登记中心出具的该个人夫妻双方以及户籍登记的未成年子女的所有房产情况查询结果证明）两个条件，方可免征个人所得税. 希望答案能帮助您!
答:还是让他交清了比较好，免得日后有麻烦！ 而且过户时，物业交割必须完成！
答:一般情况这类问题在房屋买卖合同中都有约定的,不过也有很多人在实际操作中忽视这类约定. 解决这类问题首先要看你卖买合同上是否有约定.如果有约定的,按约定解决。 没有约定的,要和原房产所有权人协商解决. 如果还不能协商好，只有向当地的人民法院起诉。 如果通过中介买的房屋，应有中介处理。 仅供参考,希望回答能帮助您~
答:应该属于公摊面积！
答:只能找担保公司,有的担保公司有速贷，2天左右就可以放款！ 希望回答能帮助您！
答:需要些一份过户申请然后签字后双方一起去房产局办理更名过户 希望回答对您有帮助！ 祝您好运！
答:此问题涉及多项法律关系，应该属于产权纠纷案件吧!建议你携带相关材料到律师那面谈！ 希望回答对您有帮助！ 祝您好远！