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答:您好,感谢您的提问,我来帮您解答一下这个问题,建邦枫景商品房小区里,满五唯一的普通住宅只需要缴纳契税。限价商品房里满五唯一的普通住宅,除了正常的契税之外,还有差额35%的土地出让金。 希望我的回答可以解决您的疑问,让您更加了解这个社区,谢谢!!