张晓雨的问答 大家都在问>

• 蓝调是人车分离吗？

  答:蓝调国际有地下一层和地下二层的车位，但不是人车分流，有部分地上车位，小区车位充足，地下的车位有单独的产权证，可以单独买的。

  2023-07-14

• 买房需要避开哪几个楼层？

  答:1、底层：一般会有潮湿问题，采光和通风不太好，另外，生活噪音大、缺乏隐私性，再者还可能有蚊虫困扰，楼上邻居高空抛物困扰等。 2、顶层：最直接的问题就是容易出现漏水问题，另外，顶层冬冷夏热，通过电器取暖制冷需求较大，生活费用高。 3、设备层：设备层是用来存放楼栋用到的及其设备，因此可能会有比较大的噪音。 4、架空层的上一层：架空层是为了避免潮湿设置的，一般也是作为社区人群活动区域，所以住在架空层上一层会比较吵闹。

  2023-07-14

• 二手房交易作为卖家需要交纳什么费用？

  答:卖方买房没满两年卖房的需要缴纳5.6%税率;卖方买房满两年不满五年要缴纳1%税率;卖方买房满五年而且是唯一住房由于其它原因导致卖房的可以免税;卖方买房满五年不是唯一住房有多处房产的需要缴纳1%的税率。

  2023-07-14

• 非京户口怎么购买商住房？

  答:非京籍家庭： 一、购房条件： 1.在京无房且已连续五年在京缴纳社保或个税的非京籍家庭，可购买1套住房。 2.若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。

  2023-07-14