扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.4%的同城经纪人
答:结婚后可以做夫妻更名,也可以按份额出两个人的房本
答:您好,目前如果是共有产权,比如说两人共有,是出两个产权证并不是一个产权证上写两个人得名字
答:如果您有在京连续交了5年的个税也可以买住宅,再有如果在京有公司也可以以公司名义来买。如果都没有就只能买商住两用房了
答:您在市区,相对来说三层有点低,会比较吵,另外楼层低采光相对楼层高的也差,所以大多数人喜欢中高层的房子
答:算是二套房,因为婚后是以家庭为单位计算套数的,只要您和您爱人名下有房都算套数,商住两用除外。
答:是普通住宅,反之为非普
答:看您买的是什么房子,如果是普通住宅,不满五年有1%的个税,5.5%的营业税和1%或1.5%的契税,如果是非普通住宅有1%的个税,5.5%的营业税,3%的契税。 注:住宅小区容积率1.0以上,单套房屋面积140平以下,申报单价低于区域平均交易价格的1.2倍一下
答:不能,但是如果您手里有房或其它财产可以做抵押贷,用抵押的钱做首付款
答:如果公积金贷35万,首套 ,30年月供1857.45元
答:可以到安居客上的金铺来找。
答:还要看您购买的房子满不满五年,另外这个450万的价格在您的区域是属于普通住宅还是非普通住宅
答:您有5年的纳税吗?现在外地户口没有5年的社保或纳税基本上是买不了的,5年的纳税或社保满足一样即可。如果都没有的话,您爱人是北京户口也行,再不行如果买就只能先用北京户口的朋友的名义先买下来,等不限够了或您符合条件了再买了,然后就没其他办法了
答:按正常的标准化租赁合同,一般来说租期未到,您提前搬走就算违约,房主有权不退押金。违约方有提前30天通知的义务。不过再交房租就不合理了同时您也没有帮助找新房客的义务,自愿除外。一般这种事情公平公正合理的处理方式是2月9日当天双方结清所有水电、燃气等各项费用直接搬走,不要再交房租等任何费用,押金业主不退。如果关于违约方面合同另有约定就按合同走。同时前期签约不是房主本人也是有风险的,以后要注意了,除非签约人有房主的书面委托和提供房主本人身份证,否则代理人无签约资格,合同可视为无效。
答:现在的豪宅还是指140平米以上。产权满五年,如果您买的房子是业主唯一住宅,免交个税,如果不是唯一要交1%的个税或差额的20%;营业税交差额的5.5%,契税3%。不过如果有个税,最好直接按全额的9.5%来算,是最省税的。如果产权不满五年,直接就是9.5%的税。