扫一扫 电话联系经纪人
打败了40.5%的同城经纪人
答:国管公积金是最通俗易懂的方式就是余额7.2倍。也就是您贷款45万左右没什么问题。
答:估价计算的是建筑面积。套内建筑面积和使用面积用于供暖计算
答:首先看借贷人是谁的名字、再要看您离婚协议如何约定的。
答:可以,在北京买房买车,需要您有连续的纳税或社保。买车3年,买房5年。
答:有影响,户口本状态也需要更改,带着离婚证和离婚协议,到派出所户籍科,现场就能变。否则身份证、离婚证、户口本三证不一致,过户不予以办理
答:有连续的纳税或社保都可以,买车3年,买房5年
答:严格意义上仅有契税,和中介费。其他都是附加
答:一般是一个月租金。现在竞争激烈几乎很少
答:有原始购房协议,可以找开发商配合改底单
答:慎重应该在银行面签当日或另行约定
答:购买二手房,一般交接首付款在银行面签当日,或批贷以后。要有首付款交接确认函
答:契税:90以下网签价1%,90-140是网签价1.5%,140以上网签价3%。营业税:网签价5.6%。差额营业税(140平米以上):(网签价-上次购房成本)55.6%。个税:(网签价-上次购房成本)20%
答:物业费是对园区的公共设施设备的维护养护为主体,包括公共道路维护及养护,水箱清洗、化粪清、消防社区设施年检、公共卫生等,严格意义上讲物业公司服务的是房子,所以作为业主的您应该缴纳物业费,不过您一直没住,可以适当性的申请折扣!
答:不满五年的房子,不管唯一不唯一,都需要缴纳个人所得税和营业税。个税差额20%,营业税5.6%。面积超过140平米,需要缴纳差额营业税:差额5.6%.至于抵税,是指国家对老公房改造,卖掉老房子,1年之内购买新房或二手房,享受等额抵税。
答:这种情况几率几乎为0,因为中介方会在收到银行批贷函后,才安排缴税过户呢。请选择大型中介公司,避免交易风险
答:可以携本人身份证,购房发票及契税票到当地所在的房屋产权登记大厅补办
答:不需要,如果您的房子是140平米以上的,需缴纳差额营业税
答:可以要求中介方协调业主进行当面协商,更改合同。等于您的付款时间缩短了,业主肯定乐意。一点要约束的是资金监管或存管。确认您的资金在过完户,产权人变更成您后,资金12小时流转至业主账户。从而达到您的资金安全,业主的产权安全!