扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:我在北京做房产，据我了解现在二手房需要交纳三种税费，契税，营业税，和个税，您说的20%应该是说的个税，正常情况来说契税是由买方来出，个税和营业税是卖方来出，你所说的个税并不是每个房子都要交的，如果您的房子是满五年并且是唯一住宅的话，可以免征个税，如果不能满足这个条件的话，是差额的20%缴纳，具体算法是现购房价-原购房价-原契税-现营业税-装修款-贷款利息之后的20%。
答:据我从业经验来讲，二手房买卖只是针对房屋本身，不含家具家电，除非有特别声明，写在补充条款内，否则交房应该交付的是空房，不过无论怎么样中介公司是没有权利变卖业主的家具电器的，应该索赔。
答:可以购买,但是协议必须写清楚各种违约责任. 你可以做个公证. 这种房产因为购买有风险.建议考虑.如果真要购买的话.一定要把各种违约责任写清楚.还有该想到的一定要打在补充协议里.
答:家庭为单位是指夫妻及未成年子女，如果子女满18周岁算两个家庭。
答:应该不会降，以我目前经验看只是初期有小幅度个别业主下调价格，之后就很稳定甚至有小幅小幅度上涨，原因我认为应该跟刚性需求有关。
答:我有个南方的朋友告诉我说一命二运三**，我对**不是特别了解，下面是搜集的一些资料，希望对你有用。 房屋缺角 房屋缺角是户型**一个典型的问题，户型分为乾砍艮震巽离坤兑八个方位，缺哪个卦位，对哪个卦位的人就有不利影响。比如缺东北角艮卦少男位，对孩子成长不利，容易出现成绩不佳、健康不适等问题；如果缺西北角乾卦男人事业位，对家庭男主人的事业财运有不利影响；其他卦位以此类推，包含了事业家庭的方方面面。 5黄临门 紫微九星直接影响着住宅的气运，其中5黄星为灾星、煞星。门为户型紧要气口，如果5黄临门，一般代表意外灾害、运气阻塞、破财伤害等不顺利的信息。无论住宅还是公司，5黄临门，是户型**化解中的一个关键。5黄又有大运5黄和流年流月5黄，其所临位置一般都会有凶险事情发生，尤其注意5黄临门的状态 冲压属相 住宅或公司户型**状况因人而异，不同的属相有不同的吉凶。最忌大门与属相相冲，厕所压在属相位这两种情况。谁的属相有此种问题，谁的运气直接受到冲击和压制，背运持续，好运不来。 死门临床 **是方位学，死门的方位最不吉祥。奇门遁甲八门：开门、生门、休门、伤门、杜门、景门、死门、惊门各有其用。其中最为禁忌的是死门临床，此为户型**的重大问题。床为人一生呆的时间最久的一个位置，如果死门临床，一定需要化解。
答:首先问题不够清楚，不知道是否是物业的服务不能让业主满意，如果是这样的话要搞清楚是什么原因造成的，是偶尔现象还是一直都是不好，如果是一直不好的话，可以联合业主委员会，如果没有业主委员会的话应该发起一个。然后跟物业谈判或者更换物业。但无论如何要保持乐观的心态相信问题是可以解决的，不要气到自己哦，气大伤身。
答:如果说这个问题问的是二手房买卖在北京的市场如何，我想说二手房市场在经过08年的低迷，09年的疯狂以及后续的接连几项政策，现在二手房市场进入相对稳定的时期，但是预计即将进去一场小规模的疯狂中。如果说这个问题是想问来北京做二手房销售好不好做的话，我想说这个完全看自己，我们一直相信一句话，叫做没有淡季的市场只有淡季的思想，在任何经常情况下都有人销售业绩很好，那我们思考的就是如果让自己成为那些仅有的20%的人群。