扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:是算二套的,公积金贷款只能四成
答:不能,只能在北京可以用。你可以商贷
答:不回影响的,不过要拿证明和户口本,去公司和住房供积金管理中心更改名字
答:首先处理房屋继承问题,继承的房屋还是满五的,需要的费用那就看房子是否唯一。契税个人所得税营业税还有房子大小
答:不能,一般最多可以贷款80万。是看你国管还是市属级别
答:可以购买吴江的房子,前提是你在吴江有社保可以贷款或者你全款购买
答:不能做赠与,因为孩子不具有购房资格.
答:没有房子现在购买算首套,契税怎么算还要看你购买房的面积小于等90的1%,大于90小于等于140的1.5%,140以上的3%。
答:可以买商住两用房。只要有一个条件满足就可以在北京买房了
答:看你买房的价钱商贷三成公积金两成
答:不满五3%的契税5.6的营业税个税是差价的20%,如果满屋没有营业税唯一免个税
答:不满五年的房屋出售需要缴纳的税费有:契税、营业税、个人所得税。营业税按合同上房屋全额的5.6%计算。目前交税只按满五年或没有满五年来计算。契税90平方米以下1%,90——140平方米按1.5%计算,140平方米以上按3%计算。个人所得税不满五年按差额的20%或全额的1%计算
答:可以,用买的房做房屋抵押贷款43
答:房屋抵押贷款的放款时间一般放贷时间一般在5-15个工作日左右,不同银行间会有差别。比方说北京地区:中信银行-消费综合贷款,放款时间15个工作日(审批为5个工作日);交通银行-个人消费综合贷款,放款时间15个工作日(审批为10个工作日);光大银行-个人综合消费贷款,放款时间22个工作日(审批为5个工作日);华夏银行-易达金,放款时间5个工作日(审批为4个工作日);如果你还没有选择好意向银行的话,那么建议你可以借助融360贷款搜索平台来查找符合自己的信贷产品及信贷机构。
答:不同的贷款是不一样的利息的,商业贷款和公积金贷款也不是一样的。首套房认定:90平米以下首付2成,90平米以上首付3成起,利率每个银行都不一样,客户质量不一样银行审批的利率也不一样。一般在7折到85折之间,有些银行打擦边球,71折。2:二套房贷全国统一,首付5成,利率上浮10%3:第三套房的贷款,每个银行又不一样,有些地区不能够做第三套房了,但是一般只要首付55成,还是可以贷款,利率一般为上浮10%或以上。尤其是现在考核家庭名下房产(夫妻双方及未成年子女名下房产都算)。不知道楼主你的具体的情况是怎么样的呢?目前网络上有很多贷款公司的,对于它们的安全性也是有顾虑的,但上次我听一个朋友说一家叫做数银在线网络贷款公司,所有的一切都是与银行同步的,不管是利息,还款方式,限期都是一致的,还是银监会认可的网络金融平台,贷款的产品很多,而且服务业不错,同时它们7个工作日内只要你的资料达到银行的要求就可以放款式的。
答:不算二套,二套是说你所在的城市有一套再买一套。但有一点有过贷款记录的还是二套不管你在哪个城市
答:二手房交易,大体上有以下的税费。分有高档住宅和普通住宅的算法。高档住宅的定义(面积大于144平方,社区容积率小于1,房子的原值或评估价在某个地段超过标准)。下面我两种都列出来。普通住宅卖方:营业税:5.55%(申报价-原值),满5年可免去。个人所得税:1%申报价交易手续费:交易面积(2.5--6)这之间可能有点波动。中介佣金:如果有通过中介的话一般是(1%--2%)成交价买方:契税:1.5%申报价(90平方下1%,大于90小于144交1.5%,大于144交3%)评估费:评估价0.4%权证费:85(我们这里是这么多)它项权证费:85(同上)过户费:500左右土地证:500左右(这些小费用可能每个地方都有点差异)印花费:申报价0.05%按揭代办费:1000-3000交易手续费:交易面积(2.5--6)中介佣金:1%成交价高档住宅:就三个税费不一样,营业税:未满5年5.55%申报价,满5年:5.55%(申报价-原值),个人所得税:1.5%申报价,契税:3%申报价。其他的税费都一样,可以说是八九不离十。本人从事房产中介,对这方面比较专业。楼主只要把申报价成交价评估价代进去算,10万的税费,误差控制在2000内。税费的多少,主要看按多少钱去申报,而申报价通常都是小于或等于评估价。
答:这看你是否在结婚之前和父母共有一套房还是结婚以后了,之前是算唯一的。之后就不是了
答:当然增加了1.根据你的情况,如果原贷款利率是基准利率的七折优惠,基准利率调整后,原贷款优惠不变,只是在新的基准利率基础上打七折优惠原贷款利率:5.94%70%=4.16%现贷款利率:6.40%70%=4.48%
答:住房公积金贷款利率1-5(含5)年为3.33%,五年以上为3.87%,没有优惠。但却是国家最低的,多为等额本息还款法。贷25万十年每月2515.75元,二十年每月1498元