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二手房 个人信息 问答

张玉静的问答 大家都在问>

  • 请教:业主是否要支付整改期的物业管理费用??

    答:你好。 物业费时应该交的,如果确实整改期间给您带来不便,您可以找物业沟通,适当赔偿

  • 2013年8月万科星园9层的过户价多少?

    答:你好。该小区最低指导价是1.6万/平米,如果具体到楼层,需要该小区的楼层系数。

  • 已解决 怎么样就知道房子的五证齐不齐

    答:你好. 开发商必须具备建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房销售许可证等证件,简称五证。因为如果开发商未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证就拿不到国有土地使用证,未取得上述两个规划许可证和施工许可证是拿不到预售许可证的。开发商取得了预售许可证就可以证明该项目在规划、工程、土地使用等方面通过了政府的批转,就具备了将开发的商品房进入市场交易的资格。开发商五证不全,则不具备合法的销售资格!

  • 卖房:位置中关村科育小区,48平米,不是唯一住房,请教怎么能把税降得最低,能净得金额?

    答:你好。 如果假离婚能做唯一就做成唯一,不可以的话就按该小区的最低指导价做网签价。

  • 答:你好。您这边现在还有当时交易的各种凭证或者收据吗,建议您拿着些东西去建委,不然确实您这边太亏了。

  • 已解决 能改房产证吗?

    答:你好,走二手房正常交易手续,不走赠与手续。

  • 已解决 120平方米房水路和电路改造要花多少钱?

    答:你好。120平的房子改造线路和水路需要至少2个人,大概需要2-3天,现在人工费比较高,基本上在200元左右一天,这还不是特别高级的水电工的收费,所以1000元的工费算是正常,不算特别高。现在基本上包工的比较多,如果大包(包工包料)的话费用会比包工还要高挺多的,而且材料方面肯定不如您自己亲自采购有保障。

  • 房开商在三个月内办房产证,这三个月是如何规定的?

    答:你好。按照规定是应该以业主交清所有房款并取得相应收据和发票的时间为准。

  • 如何申请二限房

    答:买资格 两限房一出,人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房,简单 北京市2007年保障性住房和两限房分布图 理解就是限房价、限地价的两限商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群:一是具备一定房产消费能力的人群,二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。从目前看来,两限房购买资格主要包括三个基本条件:具有本市常住户口;中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时,已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格,可以申请购买中低价位、中小套型普通商品房,具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民,尚且不能购买两限房。

  • 已解决 磁砖问题

    答:你好。地板浅一点的颜色会显得房间比较亮一些。选用瓷砖建议购买品牌和正规大厂家的产品,您可以上网查找做一下对比。

  • 已解决 公积金可以购买商铺吗?

    答:你好。公积金是属于国家的一种优惠政策,用于贷款购买普通商品房,不可以购买商铺。但是商铺您如果要贷款建议走抵押贷或者抵押贷过桥,这样也相当于一次性,并且利息比纯商贷低许多。

  • 已解决 申请住房公积金个人贷款需要符合什么条件?

    答:你好。 必须满足两个条件:1,公积金连续缴存至少满足12个月。2,在申请住房贷款的时候,申请人的公积金必须是出于缴存状态。

  • 如何看待珠海的房地产?

    答:你好。关于房产,近几年包括未来一直会是国家和地区的支柱的主要财政收入来源之一,这也和中国人口的基数有密不可分的联系,所以目前来看,全国各大中城市均在大力兴起卖地建房热潮。可能未来中国人口会对房子的需求有所降低,但是最起码近几十年内对房子的需求还是大于供给的,这也决定了中国的房价近几年会持续上涨。

  • 已解决 关于隔断和储物间的问题

    答:你好。您的房子的图纸有吗

  • 仿古木地板类别?

    答:仿古木地板包括传统的仿古类和新生的仿木类,其中仿木类以近期金意陶独家研发生产的森活木最具代表性。森活木正以其超越的品质受到越来越多消费者的青睐,并有成为仿木类仿古木地板乃至仿古木地板代名词的趋势。

  • 已解决 请问艺水芳园是多少年的产权啊?

    答:你好.该小区是70年产权的普通商品房,房价在2.4万到3.1万不等.

  • 已解决 一定要正南的房子,才好吗?

    答:你好。简单说,南向的房子采光比较好。

  • 已解决 我可以问有关房子遗产的问题吗?

    答:你好。 根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,你作可以作为第一顺序法定继承人,有权继承!以下是相关条款根据《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。《中华人民共和国继承法》第十二条丧偶儿媳对公、婆,丧偶女婿对岳父、岳母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序继承人。《中华人民共和国继承法》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。

  • 已解决 八达岭孔雀城属于河北怀来还是北京延庆

    答:你好。八达岭孔雀城属于河北怀来。

  • 已解决 113平的房子怎么装好

    答:你好。我有朋友做装修方面的工作,他们公司还可以,您有需要可以联系我。

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112万房产专家

解答“房”事难题