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打败了2.4%的同城经纪人
答:对于香港人在京购房,需要港澳通行证,和在京居住状况证明
答:购房合同满五年才能卖,银钱收据满五年才能省营业税,另外看你这房子的房本面积多大,对于首套购房的客户,90平以下要交1.5%的契税,90-140平要交3%的契税,当然如果大于140平,就要按照非普通住宅3%的契税交。如果客户是二套购房,契税都要交3%。个税是否需要交就要看这房子是不是唯一住宅。
答:200元一份,多出一份需要多加10元。只要到西二环金融街那里的中信公证处办理就行
答:按照购房发票上的时间为准
答:先到银行做面签,然后银行对购房资质进行审核并批贷,过段时间放款
答:以后都不会下降,因为全国的住房需求都特别大,而供给少,所以价格永远不会下降
答:婚前是谁的就是谁的,法律规定
答:婚前财产是谁的就是谁的
答:过户之前只需要交营业税,契税,个税,对于经适房需要多交一个土地出让金。对于手续,一般都是千万合同后,做一个房源核验和购房资格核验,然后网签,接着就是交税过户,下房本了。对于商贷购房的,只需要在网签之后多加一个跟银行的面签,银行批贷,接着就是交税过户。下完新房本后,就要拿着新房本去银行作抵押,大概一个月左右就能将新本取回了。
答:三证齐全,可以买卖,跟普通的商品房交易流程一样,只不过需要多交一个土地出让金,至于要交多少,要看这种经济适用房是属于第几类经适房。
答:对,但是,羊毛出在羊身上。
答:不可以,需要等您的社保满五年(中间不能间断),或者有满五年的完税证明,或在北京有合法工作居住证。
答:的确可以提前拿到房产证,但可能每个银行的具体情况不一样,建议您到当地银行具体问一下。
答:办理赠予的话,必须要交本次网签价的20%,直接走买卖手续只需要按照正常的交税标准就可以,如果你哥哥手下没有住房,需要交1.5%的契税,如果已经有一套住房了,需要交3%的契税。
答:理论上是可以进行买卖的,但进行这种交易要视情况而定,你需要了解开发商的品牌及信誉度,还要看在这个楼盘中,有没有成功的案例进行对比,所以,风险的大小也就能知道了。