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打败了2.1%的同城经纪人
答:需要有监护人或者法定代理人陪同
答:1、办理赠与首先要公证,然后凭公证材料去办理过户手续,将产权变更到你名下,中间要交纳评估费(100万元内为0.5%)、按评估价交2%的公证费、3%的契税、0.1%的印花税(双方合计)及产权登记费用。 2、不过赠与后无论何时再转让都要交纳20%的个人所得税 3、赠与房产公证的收费标准是房产评估价值的2%，公证处不再收取其他费用。 4、公证处只收取公证费，办理完公证书后，你需要拿着公证书和交公证费的正规发票到房产部门办理免税，然后再办理更名过户手续
答:您好： 1、和物业费一起整年收取 2、装修垃圾都是自己处理，物业不负责的，商业，住宅的物业费有区别，在房子购买的时候就签订物业合同了。你可以查看下《普通商品住宅小区物业管理服务收费管理办法》
答:您好，将近30平米左右，因为塔楼，面积较大
答:会麻烦，现在户口问题是迁出较为简单点，重新迁入就会很难了；国家政策问题
答:出新房产证的工本费；需缴纳税费才可以过户；房产登记
答:您好，房产证过户，出新房本，房产证号会变更新的号码，姓名及房产证填发日期也变更
答:在北京购房条件: (1)外地户口：需在京连续缴纳社保或者个人纳税连续五年，不可中断；如中断，需重新算起；限购一套 （2）北京本地户口:没有条件限制，单身限购；结婚家庭限购两套；如**子女，可算另一个家庭；
答:可以到行政服务中心房管局查询下。
答:一、购买经济适用房的条件 购买经济适用住房，实行资格申请、公示、核准制申请购买经济适用住房的家庭须符合以下条件： (一)有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员); (二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积; (三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。 城区居民人均住房面积和城市居民人均可支配收入的标准，按照市统计部门每年公布的上年末标准执行。 (二)办事程序 1、申请人须同时具备下列条件： (1)有本市城镇常住户口; (2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积; (3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。 2、申请人须提交的资料： (1)购买经济适用住房的书面申请; (2)有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明; (3)无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。 3、审批工作流程： (1)申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请; (2)区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下，对其资格进行初审; (3)对初审合格的申请人，由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示，公示期限为7天; (4)公示后期结束后7个工作日内，将审批结果书面通知申请人。 (三)交办科室：各区房产局房改科。 (二)经济适用住房项目计划审批(市级审批事项)
答:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。 依据我国法律规定，房屋产权可以通过以下几种形式取得： (1)购买取得 购买是人们取得产权的一种主要形式。在购买房屋时应注意以下问题：第一应考察所购房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。 (2)建设取得 这是房屋产权的一种原始取得，是指建设者投入一定的资金建造房屋，则该建设者对其所建房屋享有产权。通过建设而取得产权的，在产权取得前或前建设过程中应注意下列问题：第一应注意建设用地的合法性，即是否经有关部门批准；第二应注意有关手续的合法性，即是否有立项、规划、开工等手续；第三应注意房屋质量是否合格，即是否有质量检验合格单。如果上述应注意的方面有问题，则建设者不一定能取得产权。 (3)受赠取得 这种产权的取得方式是指原产权人通过赠予行为，将房屋赠送给受赠人。在办理房屋赠予手续时，赠予人与受赠人应签订书面赠予合同，并到房管部门办理过户手续。但如果赠予人为了逃避其应履行的法定义务而将自己的房屋赠予他人时，如果利害关系人主张权利的，则该赠予行为无效。 (4)抵押取得 所谓房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。由于抵押是一种担保行为，当债务人不履行债务时，则抵押权人有优先受偿权，在享有优先受偿权时抵押权人有权将抵押物归来已有。通过这种方式而取得产权时，应注意以下几点：第一，抵押人与抵押权人应订立书面合同；第二应当到有关部门办理抵押登记手续；第三，应当注意抵押房地产的合法性；第四，如果抵押到期，债务人不能履行债务，则应根据抵押合同的有关约下，办理有关手续。 (5)继承取得 我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行折产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。
答:1、廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。 2、在申请人为单身的情况下，要求符合晚婚年龄。 3、已经离异的单身申请人要求离异满3年后方能提出申请。 4、申请廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（连续一年）。 5、家庭人数为1人的，年收入要求低于6960元、家庭人数为2人的要求年收入低于13920元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算，依此类推。 6、申请廉租房的家庭人数为1人时要求家庭总资产低于15万元、家庭人数为2人时低于23万元、为3人时低于30万元、4人时低于38万元、家庭总人数5人及以上的要求总资产低于40万元方可申请。 7、无房户或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于7.5平方米、且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。 8、被拆迁、有特殊病人员、重残人员、有年龄在60岁及以上人员、居住市政府确定的解危排险范围内房屋的居民。 9、申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。
答:邮政编码511402，广东省广州市番禺区市桥街清河中路瑞和苑大街
答:（一）约定保密条款，即上下家必须对居间服务中获得的信息、中介公司的商业秘密负有保密义务，不能泄漏给其他任何第三方，如果因违反保密义务导致中介公司损失，上下家应当承担赔偿责任。（二）约定交易下家的范围。如果交易下家是自然人，那么可约定交易下家不仅包括下家本人，还应包括下家的配偶、亲属和一切可能利用下家从中介公司处获得信息的近邻、好友等。如果交易下家是公司法人，那么下家的概念应该包含一切与其有关联关系的公司、非法人单位等。凡属于约定交易下家范围的交易方与上家就该房屋成交的，都应视为下家成交，该下家就应该按约支付佣金。（三）约定委托期限届满后交易的处理。这主要是针对挂牌委托的上家设置的条款。中介公司可以在挂牌委托协议中约定，上家在委托期限届满后一定期限内与中介公司介绍的客户成交的，视为中介公司完成居间服务，中介公司仍有权收取佣金。
答:如果是商贷的话肯定是不可以的，如果公积金贷款人均住房面积不够29.4平米，可以做成公积金的首套
答:1、在制度设计上，已经做到了公积金不会让你提现的．所以你办不到＂可以每年取一次供自己支配使用＂．除非你已经办理了退休手续． 2、至于每月还贷不用公积金账户里的余额，随意；
答:1、拆迁安置房一般是属于政府安置，开发商代建的，土地一般获得方式是划拨的，房子的交房标准是可以入户即住的：有门有窗，高层有电楼，有室内门，有大白，有供暖设备，厨房卫生间有磁砖，防水也做过了，有坐便，有水盆，虽然质量不是很好，但是都可以用的，如果真的没钱装修，马上搬进去住也勉强可以。 2、商品房是开发商自主开发的，土地获得方式现在基出上必须是政府出让，就是开发商购买，房子的交房标准一般是清水房，室内什么也没有，这个一个开发商一个样了，有精装房的，价位也高，商品房办理五证过程中，收费很多，要求很高，各方面的手续都很复杂，一般拆迁安置房是政府这边主要支持的，费用和手续相对简化。 3、拆迁安置房也属于商品房。在安置房的房产证到手后就可以上市交易了。
答:您好： 看你在什么地区，有的地区是只有房产证就可以了，不需要办理土地证，但是有的地区需要办理。你可以打电话到当地的房屋管理部门，把你的具体情况说明白了，咨询一下应该怎么办理，如果你有房产证，土地证应该没什么问题的，再说原来有土地证的话，在房产部门肯定都有备案。各个地区不一样，你最好打电话到你的所在地咨询，然后准备材料，去办理; 具体办理流程： 1、查询所遗失的土地证的登记结果资料。（到国土部门档案室，并随带本人身份证） 2、遗失公告；（持土地登记结果查询单和具结保证书办理） 3、申请补领土地证书；（登报公告三个月内无人提出异议的，本人持身份证原件、复印件、登报报刊原件，到市政务中心国土窗口办理） 4、缴纳登记费用； 5、通知领证；
答:可以补办的；拿着您的身份证原件和2张相片就行了。去就近派出所直接办理就可以了。费用：5元。