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打败了3%的同城经纪人
答:您好!可以到公证处公证下!还有就是还贷证明也可以证明是共有财产的!
答:您好!找一下您所在区域的公证处就可以了!
答:您好!产权份额公证费用是400元,每加一份10元!
答:主要是要交营业税!个税!契税!
答:您好!当然要算是二套了!
答:您好!这种情况最好还是打个电话到贷款银行详细咨询下,或者亲自跑趟银行更好!
答:您好!现在都是由买方负责的!主要有营业税、个税、契税
答:您好!计算税费要知道是否满五年!满五年的话卖方是否出售唯一住房!您是首套还是二套!房本面积等!
答:您好!中介是没这个权限撤销网签的!这个您可以放心!
答:您好!像您这样的情况要先给房子解押才能交易!
答:您好!那是肯定的,但是也有好处啊,就是您每个月还贷的钱少了,这样压力就不会那么大!具体的还要看您目前的收入情况再考虑贷款年限的!
答:当然不能算首套了!贷款银行是有记录的!所以只能算二套!
答:您好!您说的这种情况是不能写父母名字的!如果您不想证明着是婚前财产可以去做个婚前财产公证就好了,那样结婚了就不会当作婚后财产,没必要只限定用父母的名字的!
答:您好!首先是签约--交单--建委审核--网签--找银行评估--银行出评估报告--到银行面签--银行出批贷函--资金监管--交税过户--物业交接--抵押登记--放款(当然您的房本就必须抵押给银行了)希望对您有所帮助
答:您好!从您说的情况来看,您要卖的房子是还没有满五年的!所以和您卖的是否二套没有关系!具体算还要知道你卖的房子是多大面积的还有买方是第几套!目前情况来说买方必须要交营业税、个税、契税!还要知道您所在小区的政府指导价才能计算!
答:您好!您要交的税费主要有营业税、个税、契税,要计算您要交的税费的话需要知道您要买的房子是多大面积的,还需要知道您现在买的房子是您的首套还是二套!这些都和税费计算有关系的!而且和房本是否满五年有关系! 一、房本不满五年:(和业主现在所以住房套数无关)营业税=政府对小区房子的指导价房本面积5.6%;个税=政府对小区的指导价房本面积1%;契税=政府对小区房子的指导价房本面积1%(房本面积90平米以下您的首套)或1.5%(房本面积90~140平米您的首套)或3%(您买的是第二套房或房本面积大于等于140平米) 二、房本满五年:如果房本面积小于140平米,则不要交营业税,个税和契税同房本不满五年的计算方法!要是房本面积大于等于140平米,营业税=(政府指导价-原值)5.6%;个税和契税同房本不满五年的计算方法! 希望对您有所帮助!
答:您好!解押是因为您买的房子之前的业主是用房子做抵押贷款了还没有还清贷款!所以现在业主要将房子卖给您就必须先将房子解押出来才能卖的!希望对您有所帮助!
答:您好!当然是找个大型的中介公司卖了!大型的公司人工作人员多客户量大!就能更快的帮您把房子卖出去了!
答:您好!从长远来看还是买房更划算!因为中国的房产市场在未来的很长一段时间都是看涨的!虽然中间可能由于各种原因导致阶段性的房价下跌,但是这并不影响长远房价的涨势!所以个人认为房价上涨的趋势更大!买房还是不错的选择!