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打败了2.4%的同城经纪人
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区一居室有两个户型，一种就是你所说的开间式一居，43-51平米不等。一种是南北通透，全明格局的一室一厅的正规一居，62-65平米不等。 价位是根据业主卖房的急迫度，楼层，位置和装修等情况而定的！
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区一居室（开间式），面积在46-51平米左右！由于是二手房，二手房的成交价格取决于房子的性质，位置，楼层，面积，装修和业主出售心态及周期，近一个月的房子的成交价在150-163之间，这是不包含税费和中介费的，税费取决购房者的条件，中介费看你选择哪家公司了，费用在1.2%-2.2%之间
答:您好！很高兴为您解答！ 不知道您要问的是多少平米的？几居室？ 贷款还是全款购买啊？ 契税二套是3%，房子满二年的没有增值税，个税是（现网签价×0.9-原值）×20%
答:您好！很高兴为您解答！ 您说的这个价格成交应该是统称50平米左右的开间，如果是回迁原值大约在12万左右！如果是全款购买，房子满二年，契税首套是在6000元左右，个税在8.5万左右，具体的要看房子的面积和您的购房条件了！
答:您好！很高兴为您解答！ 由于回迁房的原值较低！按正常首付比例税费高！ 正常首付比例是：首套首付是网签价的35%, 二套首付是网签价的60% 佟馨家园的房子大多都满二年了！没有增值税的，契税和个税要根据客户的购房情况而定了！
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区都是回迁安置房，房产证都是新的不动产产权证大红本的，产权是70年大产权的。
答:您好！很高兴为您解答！ 这要看您户口所在地了，还有就是您现在的家庭情况了。北京户口已婚，以家庭为单位，在北京只能购买两套70年产权的住宅房，单身只能购买一套，外地户口满足北京购房资质，只能购买一套。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区距离中国农科院地图显示是38公里左右，还是主要看您出行的工具了。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区由于现在出租市场不是很稳定，还有好多的托管公司，代理公司收的房子，这个价格不一定！2600元的价格只有开间式一居室是2600元-2800元之间的，
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区是回迁安置房，产权是70年住宅的商品房。已最近的成交价格均价在31500元平米左右，具体看你选择要购买房子的性质，位置，楼层，面积和装修等情况了！二手房房成交价没有准价格的！
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区是回迁安置房！不存在五证齐全才能出售的商品房，而且房子已经交房四年了，房产证90%的都已经办理了，有大部分已经满二年了，不存在证件不全的问题
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区88平米的户型应该是两居室，但是在我看过的户型里的确有一个房间是业主自己改成一居室了，房间的装修风格都是根据自己的需求和喜欢的风格设计的。佟馨家园又是钢混结构的，室内多道墙不是承重墙的，是可以根据自己的需求改动的！
答:您好！很高兴为您解答！ 您是准备租房还是是买房！租房的中介费都是按照建委统一要求，以一个月房租为标准作为居间方（中介）的佣金（中介费）。买卖成交是按成交价的2.2%到1%作为中介费的。每个公司都会有折扣的优惠，看你选择哪家公司了。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区是回迁安置房！业主名下都有多套住房，社区整体是租户较多。现在的国民素质都在提高，由于居住人群以租户较多，这个不敢评论。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园D区有南北通透的三室两卫的三居室，112平米左右，在售的房子价格有高有底，不知道你需要什么楼层的，对房子有什么要求没有。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区是市政统一供暖的，房间内的暖气是可以调节的，不管是高层还是底层，冬天室内温度都是可以达到20度以上的。所以冬天屋子里是不会冷的。
答:您好！很高兴为您解答！ 不知道您说的是多大平米，什么户型的， 佟馨家园社区的两居室有三个户型和三居室的三个户型都是主卧和客厅朝南的，南北通透。
答:您好！很高兴为您解答！ 不知道你问的是那个户型，社区有48平米左右的南向开间一居室，63平米南北通透一室一厅，79平米南北通透两居室，84平米左右南北通透两居室，88平米左右南北通透两居室，三居有三个户型，分别是112平米左右，115平米左右，125平米左右的。
答:您好！很高兴为您解答！ 佟馨家园社区适合刚需客首套的，社区位置和环境都不错的，2017年交房，属于次新小区，主要还是看您首付多少，期望是什么样的。