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打败了2.2%的同城经纪人
答:如果有足够资金的话,还是全款一次性好,按揭的话还有还利息的
答:如果是全款一次性买的话,就没有区别。如果是第二次买要贷款,就要看第一次是否贷款,第一次贷款买的房,第二次在贷款就算二套,只能贷4成;如果是第一次没没贷款,那么第二次贷款可以贷7成
答:营业税:满五年的话不交税,不满五年,申报价的5.6% 个人所得税:因为业主不是唯一住房,交申报价的1% 契税:您是首套买,交申报价的1%
答:贷款是因为没办法一次性付清全款,才向银行申请贷款的,但前提是你要有一部分资金可以付首付!
答:可以啊,那这套房子就是你们的共有财产
答:新房交契税和维修基金,二手房交营业税、个人所得税、契税,房子情况不同,买房人情况不同,交税不同。满五年、普通住房买的话不交营业税,满五年、业主唯一住房不交个人所得税,契税二套购房交3%,首套的话,90平以下1%,90——140平1.5%,140平以上3%
答:买二手房的话,首套购买契税票只交1%,如果是二套购买契税票就要交3%
答:您买的房子是有贷款的二手房的话,业主要先还款,产权清晰才可以交易,如果业主没有还款能力,业主可以要求客户首付款多些,替业主还款。
答:首先考虑买房资格,如果是北京人,以家庭为单位名下可以拥有两套房产,外地人只能有一套房产,您是北京户口的话还可以在买一套房。贷款是认北京的房全国的贷,如果您在只有一套房,在全国没有其他贷款的话,您是可以贷款买房的,不过是算二套贷,只能带评估价的4成。
答:当然可以,只要您名下没有房产,交够五年社保,就可以在北京买一套房
答:可以,但有两个条件:1、首先要有购房资格,交五年社保。2、在公司至少连续交够一年住房公积金才可以用公积金贷款卖房
答:找物业吧,这个物业可以解决