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答:房产证满5年是指登记日期起向后推5年的日期,那么您的房产证已经在2013年09月12日那天就已经满5年了。
答:您好,可以走正常的交易手续,或者做个赠予的房产公证。不过都会缴纳一些税费,当初为什么不直接落到您夫妻两名下呢?
答:您好,流程大概是如下:审核购房资质→出网签→过户 贷款→过户
答:您好,两套房子的名现在是不允许落一个人的名下,除非夫妻双方都是北京人。
答:您好,这个问题是现在好多13年底交易的业主担心的问题,正常情况10个工作日就可以放款。但是14年初,银联协会对各银行的二手房贷款卡得非常严,这就是为什么还放不了款的原因,对于此种情况,我们也跟各大银行有过沟通,在春节前放款还是有可能的,具体时间还得银联协会给银行通知。希望对您有帮助。
答:您好,这种情况应该是在离婚之前办理更方便,夫妻间拿着相关证件直接去房管局更名就行了,如果离婚过后再更名的话只能跟银行协商了。
答:您好,应该是不可以的,但是可以买北京的房子,想在限购的城市买房只有三种办法,有相对应的户口,有相对应城市的居住证,有相对应城市的连续缴纳社保及纳税。
答:您好,您只丢了购房协议吗?那么您可以拿上购房发票以及其它相应的证件资料去开发商做一个积极的沟通,一般情况开发商都会有底单的,到手协商补办购房协议,或者直接办理房产证都是有可行之处的。希望对你有帮助
答:如果您自己能拿到公司的公积金提取单,以及准备好相应的合同、税票等材料,是可以去您缴存公积金所在银行提取的,希望对您有帮助
答:您好,目前父子遗产继承是按正常二手房手续缴纳税费的,至于您说的去公证处所说的2%的费用应该就是指这部份税费,正常公证出公证书的费用不会超过500元,希望对您有帮助
答:您好,在北京还真没有商住楼或者其他产权形势的住宅楼在保税区以内的,这种情况一般是开发商的一中营销手段,您自己可得斟酌好了。
答:您好,公积金其实不麻烦,您把各种证件的原件备齐,然后去公积金管理中心询问需要哪些复印件,备好就等着通知了,总体来说就是时间比较长。
答:您好,拿着房本以及身份证去房管局调档,这房子的所有情况都能查到
答:您好,这互相之间是没有影响的。
答:您好,国5条出来过后,契税征收1%-3%和营业税5.5%没有改变,只是把个人所得税从(征全额1%或者差额20%)调控为硬性征收20%差额税,希望您能帮助您。
答:您好,如果您的名下不止这一套房子,那就必须得交了。
答:您好,不限购就是可以随意交易,买卖过程交3%契税,以及增值税和印花税。希望可以帮到您
答:具体事宜是您双方商量好了再定在合同里的,一般合同里都有这些规定,过错方一般是赔付对方已付房款的20%为违约金,非人为不可抗因素是无条件解除合同的。
答:不一定的,高层住宅多数的设备层在中层。
答:您好,税费是一次性付给地税局的,公积金可以贷款买房,或者直接提取出来,以租赁或者装修的形式。